Perfekt als erste Kapitalanlage ! 1-Zimmerwohnung in Meckelfeld
21217 Seevetal, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Deborah Vogt
Immobilienkauffrau in Ausbildung - FirmaJan-Christof Jeromin Immobilien
- AdresseHarburger Straße 3A
21435 Stelle - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID855
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse21217 Seevetal
Niedersachsen - Wohnfläche ca.29,54 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% Mehrwertsteuer
- Kaufpreis120.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum27.06.2018
- Gültig bis26.08.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1969
- PrimärenergieträgerErdgas leicht
- Endenergieverbrauch185,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Ein-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude. Erst 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und diese Wohnung geschaffen.
Die Wohnung bietet durch die Schrägen deutlich mehr Fläche, als die ca. 30qm Norm-Wohnfläche vermuten lassen. Der offene Wohnbereich und die große Küche bieten viel Platz zur freien Gestaltung.
Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonders interessant ist diese Immobilie als Kapitalanlage. Die Wohnung wird zum 31.01.2025 frei und kann somit neu vermietet werden. Aufgrund der zentralen Lage in Meckelfeld und der direkten Nähe nach Hamburg lässt sich die Wohnung ideal vermieten. Auch Studenten z.B. der TU in Harburg hätten von der Immobilie eine gute Anbindung zur Universität.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen Zustand.
Sämtliche Velux-Fenster wurden 2015 erneuert und durch langlebige Kunststofffenster ersetzt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser charmanten Wohnung und gestalten Sie sich hier Ihren individuellen Wohntraum!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch verkehrsberuhigten Ortslage von Seevetal Meckelfeld (Tempo 30 Zone).
Von der Wohnung aus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie das Schulzentrum Meckelfeld zu Fuß zu erreichen. Auch der Bahnhof Meckelfeld ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Von hieraus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt Hamburgs.
Mit dem PKW gelangen Sie binnen ca. 10 Minuten nach Hamburg- Harburg. In Richtung Süden gelangen Sie über Seevetal-Hittfeld oder Seevetal-Maschen schnell auf die Autobahnen Richtung Lüneburg, Bremen oder Hannover und selbstverständlich Hamburg.
Fernbahnhof 0,84 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
