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21217 Seevetal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jan-Christof Jeromin, Jan-Christof Jeromin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    838
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21217 Seevetal
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    114,45 m²
  • Grund­stück ca.
    687 m²
  • Nutzfläche ca.
    103 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Carports
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.05.2024
  • Gültig bis
    13.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Endenergie­bedarf
    383,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 383,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow aus 1971 mit Kellergeschoss bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Stil auf einer Gesamtwohnfläche von 115 Quadratmetern. Das Herzstück des Hauses ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Fensterfront den Raum in Tageslicht taucht und einen nahtlosen Übergang zur südlich ausgerichteten Terrasse schafft. Hier können Sie die Sonne genießen und haben direkten Zugang zum Garten.

Der Essbereich ist elegant in das Wohnzimmer integriert, was für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. Der große Empfangsbereich des Bungalows heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und vermittelt sofort ein Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz.

Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als gemütliche Rückzugsorte für die Familie, als Gästezimmer oder als Büro. Die Küche, die Richtung Norden ausgerichtet ist, bietet ideale Bedingungen, um die Wand zum Essbereich aufzutrennen und hier einen großen schönen Wohnbereich zu gestalten. Der Bungalow verfügt zudem über ein Vollbad und ein praktisches Gäste-WC, was den Komfort im Alltag erhöht. 

Dieses Einfamilienahaus vereint auf gelungene Weise ein gemütliches Wohnerlebnis mit praktischen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare und all jene, die Wert auf ruhiges Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Das Kellergeschoss erweitert den Wohnraum und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder als Fitnessbereich – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und zusätzlichen Platz schaffen, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Zusätzlich zum Wohnkomfort bietet dieser Bungalow einen praktischen Carport, der Platz für zwei Autos bietet.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser tollen Immobilie überzeugen!

Ausstattung

großes Grundstück
voll unterkellert
große Terrasse
am Waldrand

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Fleestedt, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Fleestedt zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Metropolregion Hamburg aus, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler macht. Fleestedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe und Lidl, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Ortskern von Fleestedt ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Der nahegelegene Höpenwald und das Landschaftsschutzgebiet "Seeveniederung" lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie das Hittfelder Freibad und diverse Sportanlagen, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Das Einfamilienhaus kombiniert eine idyllische, naturnahe Lage mit einer exzellenten Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Flughafen 26,86 min | Fernbahnhof 3,40 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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JEROMIN IMMOBILIEN

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