Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend
21395 Tespe, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Deborah Vogt
Immobilienkauffrau in Ausbildung - FirmaJan-Christof Jeromin Immobilien
- AdresseHarburger Straße 3A
21435 Stelle - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID869
- ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
- Adresse21395 Tespe
Niedersachsen - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.93,75 m²
- Grundstück ca.316,50 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Balkone1
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt1
- Carport1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
- Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum26.02.2025
- Gültig bis25.02.2035
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1985
- PrimärenergieträgerErdgas leicht
- Endenergiebedarf158,72 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tespe. Das Haus steht auf einem Gesamtgrundstück von 633 m², wobei ein 1/2 Miteigentumsanteil zur Immobilie gehört. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Heizung aus dem Baujahr 1985 untergebracht ist. Dahinter liegt die Küche, die eine direkte Anbindung an den Wohnbereich hat.
Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich des Hauses. Durch große Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, und der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht einen schönen Blick in den Garten. Die Terrasse kann von einer Markise überdacht werden und bietet Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Verweilen ein.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde erst vor Kurzem modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung.
Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Durch die Größe des Grundstücks sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Tespe. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohnhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und gut erreichbar.
Ausstattung
- Carport
- Treppenlift
- Abstellraum
- Terrasse und Markise
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch sehr zentraler Lage von Tespe, einem Ort direkt an der Elbe.
Lüneburg, Winsen-Luhe und Geesthacht befinden sich alle nur wenige Autominuten entfernt und sind über die B404 und die B209 bestens erreichbar. Über Geesthacht gelangen Sie auch innerhalb con rd. 30 Minuten ins Zentrum von Hamburg.
Tespe bildet den nordöstlichen Rand des Landkreis Harburgs und hat rd. 5000 Einwohner. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie direkt im Ort. Für die Freizeitgestaltung gibt es neben dem Yachthafen und dem Freibad diverse Sportvereine im Ort. Die Umgebung ist ebenfalls bei Reitern, Fahrradfahrern und Golfern beliebt.
Kindergärten und die Grundschule sind unweit von der Immobilie entfernt. Diverse Ärzte befinden sich ebenfalls direkt in Tespe, sodass sie vor Ort bestens versorgt sind.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
