PROVISIONSFREI 6-Zimmer Haus in Adendorf
21365 Adendorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie benötigen viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus genau passend für Sie sein! Insgesamt 6 Zimmer, 1,5 Bäder und bei Bedarf auch noch Potenzial auf dem Dachboden bieten Ihnen viel Platz! 2025 wurden bereits einige Schönheitsmaßnahmen am Haus umgesetzt. So wurde der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt, diverse Malerarbeiten durchgeführt und im Dachgeschoss ein WC eingebaut. Auch der Fußboden in der Küche wurde erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Dieser Raum überzeugt mit großen Fensterflächen und ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Die ca. 18 qm große Terrasse ist durch einen Holzsichtschutz gut abgeschirmt von neugierigen Blicken aus der Nachbarschaft. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches sowohl als Esszimmer, als auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Ebenfalls angrenzend befindet sich die rd. 12 qm große Küche, welche kürzlich neu gefliest wurde. Das voll ausgestattete Badezimmer befindet sich auch im Erdgeschoss und bietet sowohl Dusche und Badewanne als auch ein großes Fenster.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, welche von rd. 7,5 qm bis 14,50 qm Größe aufweisen. Ein WC wurde ebenfalls 2025 neu im Dachgeschoss untergebracht und rundet diese Etage ab. Der geräumige Dachboden überrascht mit großzügiger Stehhöhe und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist nicht nur über den Hausflur, sondern auch über eine Außentreppe erreichbar. Altersbedingt ist der Keller eher als Lagerfläche nutzbar und nicht für wohnliche Zwecke geeignet.
Das Grundstück misst rd. 465 qm. Die Zufahrt teilt man sich mit dem dahinter liegenden Bauplatz und zählt nicht mit in diese Grundstücksfläche. Ein entsprechendes Wegerecht wurde grundbuchlich vermerkt.
Ausstattung
6 Zimmer
Vollbad mit Dusche und Wanne
2025 erneuertes WC im Dachgeschoss
voll unterkellert
sonnige Terrasse
Lage
Die Gemeinde Adendorf liegt im Herzen der Lüneburger Heide, nur etwa 4 Kilometer nördlich der historischen Hansestadt Lüneburg und rund 30 Minuten Autofahrt von Hamburg entfernt. Diese ideale Lage macht Adendorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Adendorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Freizeitangebot.
Infrastruktur:
Adendorf verfügt über alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Supermärkte, Einzelhandel, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindergärten und Schulen.
Freizeit und Erholung:
Ein Highlight ist das Adendorfer Freibad sowie die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie der bekannte Golfplatz “Adendorf Golf-Resort”. Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Landschaft der Lüneburger Heide sind ein Genuss für Naturliebhaber. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Wälder und Wiesen zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.
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