DEKRA Sachverständiger (D1) für Immobilienbewertung
Immobilienmakler und DEKRA Sachverständiger.
Echte Wertermittlung oder grobe Kaufpreiseinschätzung?
Sie benötigen eine handfeste Bewertung Ihrer Immobilie oder sind sich nicht sicher, ob eine Online-Bewertung reicht?
Wann brauche ich eine professionelle Immobilienbewertung:
Zur Ermittlung des genauen Verkaufswertes
Bei Scheidung
In Erbangelegenheiten
Ggf. zur steuerlichen Ermittlung
Bei Investitionsentscheidungen
…
Deshalb: lassen Sie sich den genauen Wert Ihrer Immobilie von einem Sachverständigen oder Makler ermitteln!
Die professionelle Wertermittlung befasst sich mit allen Einzelheiten Ihrer Immobilie und leitet daraus den Marktwert der Immobilie ab. Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab, nachfolgend sind nur einige aufgelistet:
Lage der Immobilie
Größe der Immobilie
Größe des Grundstücks
>Lasten im Grundbuch
Bodenrichtwert des Grundstücks
Potenzial des Grundstücks (weitere Bebauung, Ausbau, Teilung,…)
Betrachtung des Bebauungsplans
Erschließung
Bausubstanz der Immobilie
Zustand und Alter der Immobilie
Restnutzungsdauer
Aktuelle Marktlage in der Nachbarschaft/ im Ort / im Stadtteil
