Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Harmstorf

21228 Harmstorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    825
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21228 Harmstorf
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    108,50 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2022
  • Gültig bis
    10.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    337,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 337,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Harmstorf, nur wenige Kilometer vor den Toren der Hansestadt Hamburg.

Die Immobilie bietet auf über 108 Quadratmetern Platz für die ganze Familie. Das 1957 errichtete Gebäude steht auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück und ist voll unterkellert. Das Haus müsste renoviert bzw. saniert werden.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im Flur, von dem aus Sie geradeaus durch ins große Wohnzimmer gelangen. Dieser Raum bietet viel Platz und Sonnenlicht sowie auch Zugang zur großen und überdachten Terrasse. Von der über 30 m² großen Terrasse aus führen drei Stufen herunter in den Garten.

Weiter im Innenbereich grenzt die geräumige Küche an das Wohnzimmer an. Eine praktische Durchgangstür verbindet beide Räume. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Badezimmer. Ein weiteres, großes Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und kann sowohl als Esszimmer, als auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden.

Die Treppe hinauf ins Dachgeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer vor, die zwischen 10 m² und 16 m² groß sind und somit viel Platz bieten.

Das Haus ist voll unterkellert und der Keller macht einen soliden Eindruck. Praktisch ist die im Haus befindliche Garage!

Der Außenbereich ist großzügig und auf dem 1.000 Quadratmeter großen und ebenerdigen Grundstück ist viel Platz zum Gärtnern und Spielen. Das Grundstück ist eingezäunt. Eine große Hecke zur Straße macht das Grundstück von der Hauptstraße aus uneinsehbar.

Der Bebauungsplan würde auch eine Erweiterung der bestehenden Bebauung zulassen, falls weitere Räume und mehr Platz benötigt werden.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des beliebten Ortes Bendestorf, eingebettet zwischen Wald und Wiesen.

In Bendestorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das überregional bekannte Filmmuseum sowie Schulen und ein Freibad.

Über die 6 Fahrminuten entfernte A7 haben Sie Anschluss Richtung Hamburg und Hannover, auch die A1 ist nur 6 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.
Circa 8 Fahrminuten entfernt liegt die Grundschule Ramelsloh und 9 Fahrminuten entfernt die Grundschule Horst. Nur 4 Gehminuten von der Immobilie entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, durch die Sie Anschluss zu den weiterführenden Schulen in Hittfeld und Hanstedt haben.

Flughafen 38,21 min | Fernbahnhof 6,76 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von immowissen.org zu laden.

Inhalt laden

Das sagen Experten über Jeromin Immobilien

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von ProvenExpert zu laden.

Inhalt laden

Das sagen Kunden über Jeromin Immobilien

JEROMIN IMMOBILIEN

Harburger Str. 3a
21435 Stelle

Telefon: 04174 / 66 98 55
Telefax: 04105 / 66 91 78

E-Mail: info@jeromin-immobilien.de