Renovierungsbedürftiges EFH / ZFH im Zentrum von Buchholz
21244 Buchholz in der Nordheide, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Deborah Vogt
Immobilienkauffrau in Ausbildung - FirmaJan-Christof Jeromin Immobilien
- AdresseHarburger Straße 3A
21435 Stelle - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID866
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse21244 Buchholz in der Nordheide
Niedersachsen - Wohnfläche ca.161,19 m²
- Grundstück ca.439 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Loggien1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig
- Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum16.10.2023
- Gültig bis15.10.2033
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1955
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch123,40 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Haus wurde 1955 errichtet und 1989 um einen Anbau erweitert. Auf über 160qm Wohnfläche bietet es viel Platz für die große Familie oder als Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich derzeitig in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der praktische Grundriss bietet auf jeder Ebene 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Dabei überzeugen die großen und sonnigen Wohnzimmer, welche jeweils über eine eigene Loggia verfügen. Die Wohnzimmer, mitsamt der Loggien befinden sich im 1989 nachträglich errichtetem Teil des Gebäudes.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet unter Anderem einen Partykeller mit zusätzlicher Kellereingangstür. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus 1994. Der derzeitige Stand der Gesetzeslage erlaubt eine Weiternutzung dieser Heizung bis ins Jahr 2045.
Zum Haus gehört eine Grundstücksfläche von rd. 440qm. Das Haus sowie das dahinter liegende Grundstück teilen sich die Zufahrt.
Ausstattung
2 Küchen
2 Bäder
2 Balkone / Loggien
439 qm Grundstück
1-2 Wohneinheiten: Jede Etage besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad
voll unterkellert
Baujahr 1955 - Anbau 1989
Lage
Zentrale Lage von Buchholz. Ca. 1000m in die Fußgängerzone.
Fernbahnhof 1 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
