Immobilienmakler Harburg
Jeromin Immobilien

IMMOBILIENMAKLER IN HARBURG UND UMGEBUNG.

MIT UNSEREM UMFÄNGLICHEN UND AUSGEZEICHNETEN SERVICE

IST IHRE IMMOBILIE IN BESTEN HÄNDEN.

Wir werden regelmäßig von Fachzeitschriften wie dem FOCUS Magazin als „TOP IMMOBILIENMAKLER“ (2022 und 2021) ausgezeichnet und wurden vom Immobilienverband BVFI zudem mit dem „Immobilien Dienstleister Award“ (IDA 2022) ausgzeichnet. Unsere sehr guten Kundenbewertungen (4,93 von 5,0) belegen unsere exzellente Arbeit.

Jeromin Immobilien – Ihr Experte in Harburg

Mit Jeromin Immobilien haben Sie einen fairen und zuverlässigen Immobilienmakler in Harburg und Umgebung an Ihrer Seite. Gegründet wurde unser Maklerbüro im Jahr 1984 von Achim und Christa Jeromin. Inzwischen führt Jan-Christof Jeromin das Maklerunternehmen in 2. Generation. Er ist ausgebildeter DEKRA Sachverständiger (D1), Immobilienmakler und Hochschuldozent für Immobilienmanagement und Wirtschaftsethik.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, eine Wohnung vermieten oder benötigen eine professionelle Immobilienbewertung zum Beispiel zwecks Erbschaft? Als zertifizierte und ausgezeichneter Immobilienmakler für Harburg und den Landkreis Harburg stehen wir Ihnen kompetent zur Seite.

Ihr

Jan-Christof Jeromin

Immobilie jetzt mit uns vermarkten

Leben und Wohnen in Harburg – Historisch, urban und vielfältig

Harburg ist ein traditionsreicher Stadtteil im Süden Hamburgs mit rund 29.000 Einwohnern. Einst eigenständige Stadt, heute Teil der Metropole Hamburg, vereint Harburg historisches Flair, urbane Infrastruktur und viel Grün – besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende.

Verkehrsanbindung – hervorragend für Pendler und mobile Familien

Harburg ist einer der am besten angebundenen Stadtteile im Süden Hamburgs:

Bahnhof Hamburg-Harburg: Regional- und Fernverkehr (ICE, IC), S-Bahn (S3, S5) – mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof.
Buslinien: Dichtes Netz mit Verbindungen nach Wilhelmsburg, Neugraben, Moorburg, Seevetal und die Harburger Berge.
Autobahnanschluss: A1, A7 und B73 direkt erreichbar – ideal für Pendler ins Umland.
Fahrradfreundlich: Gut ausgebaute Radwege ins Zentrum und entlang der Elbe.

Bildung – Umfassendes Bildungsangebot für jedes Alter

Harburg bietet eines der umfangreichsten Bildungsangebote im Hamburger Süden:

Grundschulen und Stadtteilschulen: u. a. Goethe-Schule Harburg, Stadtteilschule Ehestorfer Weg.
Gymnasien: Friedrich-Ebert-Gymnasium, Alexander-von-Humboldt-Gymnasium.
Berufliche Schulen: u. a. BS18 mit technischem Schwerpunkt.
Universität: Der TUHH-Campus (Technische Universität Hamburg) zieht internationale Studierende an und prägt das Stadtbild.

Einkaufsmöglichkeiten – urbanes Shoppingerlebnis

Phoenix-Center: Über 100 Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister im modernen Shoppingcenter.
Harburg Arcaden: Kleinere Mall mit direktem Anschluss an den S-Bahnhof.
Wochenmarkt Sand: Einer der größten und ältesten Wochenmärkte Hamburgs (3x wöchentlich).
Lebensmittelmärkte: REWE, EDEKA, ALDI, Lidl, Bio-Läden & türkische Supermärkte.

Gesundheit – Umfassende Versorgung

Asklepios Klinikum Harburg: Großes Krankenhaus mit Fachabteilungen und Notaufnahme.
Hausärzte und Fachärzte: Flächendeckende Versorgung, viele Ärzte in fußläufiger Entfernung.
Apotheken: Zahlreich im Stadtgebiet, darunter auch eine 24h-Notdienst-Apotheke.

Freizeit und Sport – Natur trifft Kultur

Außenmühlenteich & Stadtpark: Joggen, Tretboot fahren, spielen, entspannen.
Sportvereine: TSV Harburg, Harburger Turnerbund, Harburger SC – Angebote von Fußball über Judo bis Yoga.
Kultur: Harburger Theater, Archäologisches Museum, Honigfabrik (Soziokultur), Channel Hamburg mit Events und Gastronomie.
Elberadweg & Harburger Berge: Für Outdoorfans ideal – Mountainbiking, Wandern, Spaziergänge.

Immobilienmarkt – Interessante Lage mit Wachstumspotenzial

Harburg bietet im Vergleich zum Hamburger Zentrum moderate Immobilienpreise bei gleichzeitig hoher Lebensqualität:

Eigentumswohnungen: ca. 4.000–5.000 €/m² (je nach Lage und Baujahr)
Einfamilienhäuser: ca. 4.500–6.000 €/m²
Mietpreise: Ø 11–13 €/m² – Tendenz steigend

Besonders begehrt: Wohnlagen am Harburger Binnenhafen, in Wilstorf oder am Außenmühlenteich.

Interesse an einer Immobilie in Harburg?

Jeromin Immobilien begleitet Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und Engagement bei Kauf, Verkauf oder Vermietung in Hamburg-Harburg. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung!

Immobilienmakler in Harburg seit 1984

Immobilien in Hamburg-Harburg sind vielfältig. Vom großen Einfamilienhaus, über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern ist in Harburg alles vorhanden. Deshalb brauchen Sie einen Spezialisten, der sich bestens auskennt, damit Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird.

Viele Häuser stehen auf Erbpachtgrundstücken. Erbpacht bedeutet, dass Sie das Grundstück für meist 80-100 Jahre gemietet haben. Bei der Bewertung einer Immobilie auf Erbpacht ist die Laufzeit extrem wertbeeinflussend. Umso kürzer die Restlaufzeit, desto riskanter ist der Erwerb für den Käufer, da meist noch unklar ist, ob der Pachtvertrag anschließend verlängert wird oder nicht. Zudem sind Banken bei Erbpacht sehr zögerlich. Käufer benötigen in der Regel 30% oder sogar mehr des Kaufpreises an Eigenkapital. Somit lässt sich eine Immobilie auf Erbpacht nicht an jeden Interessenten verkaufen.

Manchmal lässt sich allerdings das Grundstück vom Pachtgeber erwerben, sodass das Haus auch noch in drei Generationen Ihrer Familie gehört. Wir sind Ihr Spezialist für Immobilien auf Erbpacht. Sprechen Sie uns gerne an.

Stress mit Verkaufsvorbereitungen und Besichtigungen? Nicht mit uns!

Genießen Sie Ihre gewonnene Zeit mit dem Gewissen, dass wir uns ideale um die Abwicklung Ihrer Immobilie kümmern.
EINFACH – SICHER – SCHNELL

Über 800 vermittelte Immobilien. Ihr Vorteil: regionale Kompetenz durch langjährige Erfahrung und beste Vernetzung vor Ort.

Ein fester Ansprechpartner von A bis Z. Ihr großer Vorteil bei uns ist, dass Sie durchgehend von Jan-Christof Jeromin oder Christa Jeromin betreut werden. Bei uns sind Sie immer persönlich betreut und nicht bloß eine Nummer in der Kartei.

Mehr Interessenten = Höherer Preis. Durch eine sehr gute Immobilienpräsentation erreichen wir eine deutlich höhere Nachfrage nach Ihrer Immobilie und erzielen folglich auch höhere Preise. Hierzu greifen wir unter Anderem auf virtuelle Rundgänge, Profi-Immobilienfotografen und Immobilien Homestaging zurück. Erfolg ist keine Glückssache sondern lässt sich durch umfangreiche Arbeit herbeiführen.

Als inhabergeführtes Familienunternehmen in zweiter Generation ist uns die langfristige Zusammenarbeit besonders wichtig. Deshalb stehen Ehrlichkeit und Vertrauen bei uns an erster Stelle. Als Immobilienmakler in Buchholz und Umgebung werden wir für unsere herausragende Arbeit regelmäßig bundesweit ausgezeichnet, beispielsweise vom FOCUS Magazin oder vom BFVI. Unsere sehr guten Kundenbewertungen bestätigen diese Ergebnisse.

Wohnen, Leben und Arbeiten in Harburg

Hamburg-Harburg ist ein Stadtteil im Süden Hamburgs und ist Teil des Bezirks Harburg und hat rund 150.000 Einwohner.

Im Bereich Bildung verfügt Hamburg-Harburg über eine Vielzahl von Schulen und Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, sowie die renommierte Technische Universität Hamburg. Die Universität ist vor allem im Bereich der Technik und Ingenieurswissenschaften bekannt und bietet ein breites Studienangebot.

Auch die Gesundheitsversorgung in Hamburg-Harburg ist sehr gut. Es gibt mehrere Krankenhäuser, darunter das Albertinen-Krankenhaus und das Krankenhaus Mariahilf, sowie eine Vielzahl von Arztpraxen und medizinischen Einrichtungen.

Es gibt mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, sowie Schwimmbäder und Tennisplätze. Auch kulturell hat Hamburg-Harburg einiges zu bieten. Es gibt mehrere Theater, Kinos und Museen, sowie zahlreiche Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.

Der Stadtteil ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bieten. Auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist gegeben, sodass man binnen 5-10 Minuten auf der A7 ist und dann Anschluss an alle anderen Autobahnen hat.

Hamburg-Harburg ist auch bekannt für das Harburger Schloss, das im Stadtteil gelegen ist. Das Schloss ist ein Wahrzeichen von Hamburg-Harburg und gehört zu den bedeutendsten Baudenkmälern der Stadt. Es wurde im 17. Jahrhundert erbaut und diente lange Zeit als Wohnsitz der Harburger Herzöge. Heute ist es ein Veranstaltungsort und beherbergt unter anderem das Archäologische Museum Hamburg.

Öffnungszeiten

Unsere Bürozeiten:

Montag: 09:00 – 17:00 Uhr

Dienstag: 09:00 – 17:00 Uhr

Mittwoch: 09:00 – 17:00 Uhr

Donnerstag: 09:00 – 17:00 Uhr

Freitag: 09:00 – 17:00 Uhr

Samstags, Sonntags und an Feiertagen nach Vereinbarung.

Natürlich vergeben wir auch außerhalb der Bürozeiten Termine, insbesondere Bewertungstermine und Besichtigungen finden meist Abends oder am Wochenende statt. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termmin.