°°PROVISIONSFREI°° Ruhiges Familiendomizil in Ohlendorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ohlendorf. Dieses 1988 errichtete Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Großzügige Räume, ein geräumiger Keller sowie die Doppelgarage und ein idyllischer Garten warten auf Sie.

Einziehen und direkt wohlfühlen. Dafür steht dieses ansprechende Einfamilienhaus in Ohlendorf. Bereits beim Betreten des geräumigen und hellen Flurs werden Sie sich in Ihrem neuen Zuhause willkommen wissen. Durch den Flur geradeaus gelangen Sie direkt in die geräumige, offene Wohnküche. Auf rd. 35 m2 befindet sich hier die hochwertige Einbauküche, viel Platz für einen großen Esstisch sowie der Wohnzimmerbereich mitsamt Kamin. An Sommertagen gelangen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den einladenden Garten.

Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, davon jeweils zwei im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss sind 14 m2 und 10 m2 groß und können auch ideale Rückzugsräume als Home-Office genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Beide Räume verfügen über Tageslichtfenster und das Badezimmer bietet Ihnen zudem auch eine Wanne.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Sie mit viel Platz überzeugen kann. Zwei riesige Schlafzimmer warten hier auf Sie! Wahlweise lässt sich eines der beiden Zimmer auch einfach wieder in zwei separate Kinderzimmer aufteilen. Im Elternschlafzimmer verbirgt sich zudem noch eine weitere Besonderheit: der großzügiger Einbauschrank, welcher ideal in die Dachneigung integriert wurde. Ein weiteres Duschbad rundet diese Etage ab.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben der Heizungsanlage und dem Waschraum findet sich im Keller viel Platz für Vorräte, Hobbys und als Lagerraum. Vom Keller aus haben Sie zudem über die Kelleraußentreppe direkten Zugang zum Garten. Der Keller weist in den meisten Räumen Feuchtigkeit auf, die vermutlich über die Außenwände an das Mauerwerk des Kellers herantritt.

Im Außenbereich angekommen werden Sie sich auf Ihrem ebenen, sehr schön angelegten Grundstück direkt wohlfühlen. Gepflegte Hecken grenzen Sie zu den Nachbargrundstücken ab, große Rasenflächen sind ideal für Kinder oder Haustiere und die sonnige Terrasse ist ideal für laue Sommernächte. Dank der Südwestausrichtung des Gartens haben Sie den ganzen Nachmittag und bis zum Sonnenuntergang Sonne. Der angelegte Gartenteich wird Ihnen ebenfalls gefallen.

Mehrere Schuppen bieten viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Ihre PKWs finden Platz in der praktischen Doppelgarage, in der zusätzlicher Platz ist, etwa als Werkstatt oder zur Einlagerung der Winterreifen.

Lassen Sie sich vor Ort von dieser tollen Immobilie überzeugen!

Ausstattung

Modernisierungen:
2007 DG Badezimmer neu
2007 DG Fliesen neu Flur + Kinderzimmer
2008 Kamin
2010 Küche neu sowie neue Fliesen im EG (Küche u. Flur)
2012 Eindeckung Schornstein neu
2016 Warmwasserspeicher Heizung neu
2020 Hauseingang neu
2022 Glasfaseranschluss