Jan-Christof Jeromin Ist Immobiliengutachter und Dekra zertifizierter Sachverständiger Dekra D1Plus für die Bewertung von Immobilien, bebauten und unbebauten Grundstücken. 

Wir erstellen Ihr Gutachten für den Verkauf, Ankauf oder die Umschreibung, etwa bei Schenkung oder Erbschaft einer Immobilie, schnell und unkompliziert.

Sie möchten eine Immobilie mit uns verkaufen? Dann ist die qualifizierte Bewertung Ihrer Liegenschaft Bestandteil unserer Dienstleistung. 

Das Sachwertverfahren wird insbesondere bei Einfamilienhäusern und Doppelhäusern herangezogen. Grundlage der Bewertung ist dabei neben dem Grundstückswert der Wert der Bausubstanz unter Berücksichtigung des Gebäudealters. Hierbei wird der Verkehrswert als materieller Sachwert ermittelt.

Das Ertragswertverfahren wird bei Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen genutzt um über den Ertrag, also die Mieteinnahmen und der damit verbundenen Rendite den Wert der Liegenschaft zu bestimmen. Der Ertragswert ist insbesondere für Investoren interessant um die entsprechende Rendite zu ermitteln. 

Das Vergleichswertverfahren wird genutzt, wenn es sehr viele identische oder ähnliche Vergleichsfälle gibt, also etwa bei Wohnungen in großen Anlagen oder bei unbebauten Grundstücken. Hierbei werden echte Verkaufsfälle vergleichbarer Immobilien als Basis herangezogen und mittels verschiedener Faktoren mit dem Bewertungsobjekt verglichen.

Wussten Sie, dass oftmals eine Kurzbewertung (Umfang ca. 20 Seiten) ausreicht und kein Vollgutachten benötigt wird? So sparen Sie zudem eine Menge Geld, da Vollgutachten schnell mehrere tausend Euro teuer werden können. Wir erstellen Ihnen die ausführliche Kurzbewertung für 695 EUR (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Doppelhaus).