Auch bei uns in Stelle ist die Zahl der Plätze in den Pflegeheimen vor Ort Mangelware. Der Umzug in ein Pflegeheim muss oft früh angemeldet werden, sodass man entsprechend lange auf der Warteliste ist, bis ein Platz freigeworden ist. Doch nur in den seltensten Fällen ist ein Umzug ins Pflegeheim geplant. Meist führt ein Ereignis, wie eine Erkrankung, ein Sturz oder Ähnliches dazu, dass sofort ein Platz im Altersheim benötigt wird. Wie praktisch wäre es also, wenn man sich automatisch an Position 1 der Warteliste stellen kann? Geht nicht? - Geht doch!
Die Immobilien von Pflegeheimen sind in der Regel für jeden Kapitalanleger offen. Natürlich kann niemand ein ganzes Pflegeheim kaufen, aber es gibt oft die Möglichkeit einzelne Teile zu erwerben. Sie sind stiller Anteilseigner am Pflegeheim und genießen verschiedene Vorteile, ohne dass Sie den Aufwand haben, den klassische Vermieter (z.B. von Wohnungen) haben. Der größte Vorteil: Als Investor eines Pflegeheims erhalten Sie automatisch Platz 1 auf der Warteliste für sich selbst oder jemanden aus Ihrer Familie (Eltern, Partner,..). Dazu erhalten Sie auch noch eine klassische Mietrendite und haben - wie bei Wohnungen auch - eine frei handelbare Teilfläche des Pflegeheims in Ihrem Besitz. Diese ist wie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus zu verstehen.
Wichtig: Die Nachfrage nach Pflegeimmobilien ist sehr hoch, sodass die Seniorenheime meist binnen weniger Tage ausverkauft sind. Aus diesem Grund empfiehlt es sich bundesweit investitionsbereit zu sein. Wie bereits erwähnt ermöglicht Ihnen auch eine Investition in einem anderen Teil des Landes bevorzugten Zugang zum örtlichen Pflegeheim, sofern dies dem gleichen Betreiber gehört. In Stelle gehört z.B. das Pflegeheim in der Ashausener Straße dem zweitgrößten Konzern von Pflegeheimen zu, sodass Sie mit einer Investition im ganzen Land sich die oberste Position auf der Warteliste hier in Stelle sichern können.
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