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Großzügige Eigentumswohnung - 21220 Maschen

Ref: 773
Ref: 773
07. Juni 2022

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis 220 .000 €

Verfügbarkeitsdatum:

01. Juli 2022

Ausstattung:

  • Balkon

Details:

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 79 m²
Anzahl der Wohnräume 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Himmelsrichtung Süd
Stockwerk 2
Anzahl Badezimmer 1

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und liegt zwischen Ortskern und Seeve in Maschen.

Durch das gepflegte Treppenhaus hinauf ins zweite Obergeschoss gelangen Sie in den großen Flur der Wohnung. Auf der Nordseite befinden sich die geräumige Einbauküche und das Elternschlafzimmer. Mit traumhafter Südausrichtung und einem tollen Weitblick präsentiert sich das über 25qm große Wohnzimmer. Von hieraus treten Sie heraus auf die gemütliche Loggia und überblicken einen Großteil der Ortschaft sowie die angrenzenden Felder. Kinder erfreuen sich zudem über einen Spielplatz direkt vor der Haustür.

Das Badezimmer bietet alles, was man sich wünscht: Eine Badewanne, ein großes Tageslichtfenster und Platz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Es ist schlicht und zeitlos in hellen Tönen gehalten.

Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und es wird laufend investiert. Erst kürzlich wurden zum Beispiel die Eingangstüren erneuert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und das Mietverhältnis ist derzeitig ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt 590 € für die Wohnung sowie 30 € monatlich für den PKW-Stellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Maschen. Die Nachbarschaft besteht aus einem Mix von Mehrfamilien-häusern und klassischen Einfamilien-häusern.

Im ca. 600m entfernten Ortskern finden Sie diverse Einkaufs-möglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Bäcker und diverse Fachgeschäfte sowie Ärzte. Auch befindet sich die Grundschule in selbiger Entfernung. Zu weiterführenden Schulen sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Naherholungsmöglichkeiten bietet die Seeve, welche wenige Meter von der Haustür entfernt ist, sowie die umliegenden Seen. Eine breite Auswahl an Sportvereinen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Maschen ist an die A1, A39 und A7 angebunden, sodass Sie binnen ca. 20 Minuten in Hamburg und 30 Minuten in Lüneburg sind. Vom Bahnhof Maschen aus gelangen Sie mit dem Metronom binnen 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hamburgs.

 

Energieangaben: 109 kWh (m²*a) 

D

Energieträger: Öl

Ölheizung von 1988

Energieangaben gem. Verbrauchsausweis vom 01.06.2018

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