Einfamilienhaus in Stelle

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in 21435 Stelle. 

Das Haus bietet ca. 155 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 645 m² großen Grundstück. Es wurde 1977-78 zur heutigen Form ausgebaut und entspricht den damaligen Standards. Der vordere Teil des Hauses entstammt bereits aus den 1930er Jahren. Während des Ausbaus wurde allerdings das gesamte Haus neu gedämmt, verschalt und auch die Leitungen (Strom, Wasser, etc.) wurden beim Ausbau komplett erneuert. 

Auf zwei Etagen haben Sie diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Ob geräumiges Einfamilienhaus, praktisches Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage mit 1-2 Wohneinheiten. Hier ist vieles denkbar, denn es befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eigene Bäder und Küchen. 

• 1977-78 Ausbau
• 155 m² Wohnfläche
• 645 m² Grundstück
• Teilkeller
• Dachboden
• Große Doppelgarage
• moderne Heizung (Öl 2001)
• 2 Vollbäder
• Gäste-WC mit Dusche
• Einbauküche
• Kamin
• Einbauküche vorhanden

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Energieausweis vom 31.05.2021

Energieverbrauch lt. Verbrauchsausweis: 129,3 kWh (m²*a)

Energiekennzahl: D

Energieträger: Öl, Ölzentralheizung von 2001. 

Kaufpreis: 399.000 € zzgl. Kaufnebenkosten und Käufercourtage (3% inkl. Mehrwertsteuer von 19%).