• Harburger Str. 3a, 21435 Stelle
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
  • 04174 66 98 55
<< Vorheriges

Jugendstil Villa im Landkreis Harburg - 21435 Stelle

Ref: 731
Ref: 731
31. Dezember 2020

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis Kontaktieren Sie uns

Verfügbarkeitsdatum:

01. Juli 2021

Ausstattung:

  • Kamin
  • Garage
  • Carport
  • Balkon
  • Renoviert
  • Saniert
  • Garten
  • Luxus
  • Vollbad
  • Duschbad
  • Terrasse

Details:

Zustand der Immobilie Saniert
Wohnraumgröße 369 m²
Grundstücksgröße 1 .735 m²
Anzahl der Wohnräume 10
Anzahl Schlafzimmer 4
Himmelsrichtung Süd
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Ölheizung

Beschreibung

Ihre Villa vor den Toren Hamburgs. Jugendstil-Traum in 21435 Stelle.

Willkommen in Ihrem neuen Domizil. Über 360 m² Wohnfläche, hohe Decken, ein riesiger Balkon und ein über 1.700 m² großes Grundstück. Zentral im Ortskern von Stelle gelegen, handelt es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität. Vor über 100 Jahren erbaut, wurde die Immobilie in den letzten Jahren umfänglich saniert. So ist das Gebäude inzwischen energetisch auf einem sehr modernen Standard (Energiewert 75,5 kWh (m²*a)).

Trotz der energetischen Maßnahmen blieb der ursprüngliche Charme erhalten. Alte Dielenböden und viele historische Elemente fallen bereits mit den ersten Schritten in dieses Anwesen auf. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen. Das Loft im Dachgeschoss ist dabei der jüngste Ausbau und erfolgte erst ab 2011. 

Alle Ebenen verfügen über eine eigene Küche und ein Badezimmer. Selbst das Dachgeschoss verfügt über eine Küche und ein Vollbad. Dieser Raum wäre also auch ideal als Einliegerwohnung für Haushälter oder Au-Pair. Alternativ wäre diese Ebene auch ein hervorragendes Home-Office oder Künstler-Atelier. 

Eine Etage darunter befinden wir uns im Obergeschoss des Hauses. Hier ist Platz für ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage. Durch die vor 10 Jahren eingebauten Schallschutzfenster schläft es sich absolut ruhig. Die Küche auf dieser Etage wurde erst 2020 erneuert. Eine Loggia Richtung Süden rundet dieses Geschoss ab. 

Im repräsentativen Erdgeschoss finden Sie insgesamt 3 Wohnzimmer, ein sonniges Esszimmer, die Küche sowie Bad und WC. Die Zimmer wurden alle in den letzten 2 Jahren renoviert. Einzig die Bäder in dieser Immobilie sind noch nicht erneuert worden. Das Kaminzimmer lädt zur Soirée an der großen, offenen Feuerstelle ein. Nebenan im Wohnzimmer finden Sie viel Platz für gemütliche Filmabende. Angrenzend wurde ein Wintergarten errichtet. Vom Kaminzimmer aus gen Süden gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer, welches durch viel helles Holz besonders hell wirkt. Zugang zur Küche erhalten Sie durch den großen Flur oder durch das Esszimmer. Hier ist viel Platz zum Kochen, auch in Gesellschaft, vorhanden. Ein nachträglich angebautes Sonnendeck lädt zu Grillpartys im Sommer ein. Auf über 75 m² ist hier sehr viel Platz sowie direkter Zugang zum Garten. 

Das Haus wurde energetisch rundum erneuert. Dacheindeckung, Wärmedämmung, Schallschutzfenster, neue Niedertemperaturheizung mit Solaranlage,..

Sie sind neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind ab 11. Januar möglich.

Wollen Sie mehr Informationen? Hinterlassen Sie eine Nachricht

 
Zurück zur Liste