Verkauft - Resthof

Ref: 697
Ref: 697
18. August 2020

Finanzielle Informationen:

Kaufpreis 129 .000 €

Details:

Grundstücksgröße 35 .000 m²

Beschreibung

um Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Resthof in Aue mit insgesamt ca. 35.070 m² Grundstücksfläche. Das Objekt befindet sich unweit von der beliebten Ferienregion Wingst und der Nordseeküste entfernt in absolut idyllisch ruhiger Lage. Diese Immobilie ist auch perfekt für Aussteiger.

Der ehemalige Bauernhof mit angrenzendem Schweinestall, Heuboden und großzügigen Lagerflächen sollte entweder kernsaniert werden. Im Falle eines Abrisses ist gem. Nachbarschaftsbebauung die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich.

Das Wohngebäude besteht aus insgesamt 4 Zimmern. Saniert wurde 1998 bereits das Wohnzimmer, die Heizung und neue Fenster kamen ebenfalls in diesem Zuge in das Haus. Die weiteren Räume befinden sich im Rohbau oder in sanierungsbedürftigem Zustand.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

 Gemarkung Bülkau, Grundstücksgröße 2.932 m² (Baugrundstück mit bestehendem Resthof.

 Gemarkung Bülkau, Grundstücksgröße 17.505 m²: Grünland

 Gemarkung Bülkau, Grundstücksgröße 3.246 m²: Grünland 

 Gemarkung Wingst, Grundstücksgröße 11.387 m²: Grünland



Ein Teil des Wohnhauses wurde 1998 begonnen zu sanieren. So ist u.A. das Wohnzimmer bereits mit einem modernen Holzofen ausgestattet und die Fenster sind erneuert worden. Eine erneuerte Heizung ist ebenfalls vorhanden.

Hinter dem Haus befinden sich weitreichende Grünflächen und auch einige Obstbäume (insb. Apfelbäume) stehen im Garten des Hauses.

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