Immobilienmakler Winsen (Luhe)

Ihre Immobilie in besten Händen

Sie möchten Ihre Immobilie in Winsen (Luhe) verkaufen, vermieten oder bewerten lassen? Als erfahrene Immobilienmakler mit tiefem Bezug zur Region unterstützen wir Sie mit einem persönlichen und professionellen Rundum-Service. Wir kennen die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts, sprechen die Sprache der Käufer und wissen, worauf es bei der erfolgreichen Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Winsen (Luhe) wirklich ankommt.

Immobilie verkaufen in Winsen (Luhe)

Ein Immobilienverkauf ist weit mehr als nur die Übergabe eines Objekts – es geht um Werte, Vertrauen und klare Entscheidungen. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung über die marktgerechte Wertermittlung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dank moderner Vermarktungsstrategien, professioneller Objektpräsentation und einem starken Netzwerk finden wir schnell den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Immobilienbewertung vom Experten

Mit unserer fundierten Immobilienbewertung erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Marktwerts – unabhängig, transparent und nachvollziehbar. Ob bei Scheidung, Erbschaft oder Verkaufsabsicht: Wir analysieren Ihre Immobilie in Winsen (Luhe) nach Lage, Zustand und Nachfragepotenzial, um eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen zu schaffen.

Lokale Marktkenntnis für Ihren Vorteil

Winsen (Luhe) ist als Wohnort beliebt – durch die gute Infrastruktur, die Nähe zu Hamburg und die hohe Lebensqualität. Unsere genaue Kenntnis der Stadtteile wie Luhdorf, Roydorf, Stöckte oder Borstel macht uns zum idealen Ansprechpartner für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in der Region.

Was uns als Immobilienmakler in Winsen (Luhe) auszeichnet

✔ Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe
✔ Zertifizierte Immobilienbewertung und Verkaufsberatung
✔ Diskrete Abwicklung sensibler Anliegen (z. B. Scheidung, Erbschaft)
✔ Maßgeschneiderte Verkaufs- und Vermietungskonzepte
✔ Langjährige Erfahrung im Landkreis Harburg und Umgebung

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Kapitalanlage – Jeromin Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Winsen (Luhe). Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch – wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen.

Ihr

Jan-Christof Jeromin

Immobilie jetzt mit uns vermarkten

Wohnen, Leben und Arbeiten in Winsen (Luhe)

Leben und Wohnen in Winsen (Luhe) – Die familienfreundliche Kreisstadt vor den Toren Hamburgs

Winsen (Luhe) ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und zählt rund 35.000 Einwohner. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, naturnaher Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur – ein attraktiver Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Verkehrsanbindung – Optimal vernetzt in alle Richtungen

Winsen (Luhe) verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

Autobahn: Direkter Anschluss an die A39, mit schneller Verbindung zur A1 und A7, ermöglicht eine zügige Fahrt nach Hamburg und Hannover.
Bahn: Der Bahnhof Winsen liegt an der Strecke Hamburg–Hannover und wird von den Linien RE3 und RB31bedient, mit regelmäßigen Verbindungen nach Hamburg, Lüneburg und Uelzen.
Bus: Der WinsenBus bedient das Stadtgebiet mit mehreren Linien, ergänzt durch regionale Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Fähre: Die Auto-Elbfähre Zollenspieker verbindet den Stadtteil Hoopte mit dem Hamburger Stadtteil Kirchwerder, eine praktische Alternative für den Weg in die Hansestadt.

Bildung – Vielfältige Bildungsangebote für alle Altersgruppen

Winsen (Luhe) legt großen Wert auf Bildung und Betreuung:

Kindertagesstätten: Insgesamt 17 Kitas bieten rund 1.300 Betreuungsplätze für Kinder mit und ohne Behinderung.
Grund- und weiterführende Schulen: Mehrere Grundschulen, eine Oberschule sowie das Gymnasium Winsenund die Berufsbildenden Schulen Winsen (Luhe) decken das schulische Spektrum ab.
Spielplätze: Die Stadt verfügt über 56 Spielplätze und zahlreiche Bolzplätze, die Kindern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Einkaufsmöglichkeiten – Alles für den täglichen Bedarf und mehr

Winsen (Luhe) bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte und Discounter: Filialen von EDEKA, REWE, ALDI, Lidl, Netto, Penny, famila und Normasind im Stadtgebiet vertreten.
Biomärkte: Der Godehus Biomarkt in der Wallstraße bietet ein umfangreiches Sortiment an Bio-Produkten.
Drogerien: Filialen von Rossmann und Budni ergänzen das Angebot.
Innenstadt: Die Fußgängerzone lädt mit diversen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Gesundheit – Umfassende medizinische Versorgung vor Ort

Die medizinische Infrastruktur in Winsen (Luhe) ist hervorragend:

Hausärztliche Versorgung: Zahlreiche Allgemeinmediziner
Fachärzte: Spezialisierte Praxen, wie die Praxis Abdel Qader für Gastroenterologie, stehen für spezifische medizinische Bedürfnisse zur Verfügung.
Krankenhaus: Das Krankenhaus Winsen bietet eine breite Palette an stationären und ambulanten Leistungen.

Freizeit und Sport – Vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt

Winsen (Luhe) bietet ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot:

Sportvereine: Insgesamt 28 Sportvereine, darunter der TSV Winsen mit über 3.000 Mitgliedern, bieten ein breites Spektrum an Sportarten.
Veranstaltungen: Regelmäßige Events wie der Stadt- und Deichlauf, das internationale Jugend-Handballturnier Elbemasters und der Run for Help bereichern das Stadtleben.
Natur und Erholung: Die Luhe und umliegende Naturlandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Das neue Naturfreibad direkt an der Luhe oder das Spaßbad Die Insel runden das vielfältige Angebot ab.

Immobilienmarkt – Attraktive Preise in wachsender Stadt

Winsen (Luhe) verzeichnet eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt:

Einfamilienhäuser: Durchschnittlicher Kaufpreis liegt bei ca. 3.324 €/m², mit Spitzenwerten bis zu 4.455 €/m².
Eigentumswohnungen: Durchschnittlicher Kaufpreis beträgt etwa 2.843 €/m², mit einer Preisspanne von 2.049 €bis 5.137 €/m².

Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Hamburg und hoher Lebensqualität macht Winsen (Luhe) besonders für Familien und Pendler attraktiv.

Interesse an einer Immobilie in Winsen (Luhe)?

Jeromin Immobilien steht Ihnen mit Expertise und lokaler Marktkenntnis zur Seite. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung!

Jeromin Immobilien
Immobilienmakler Winsen (Luhe)

IMMOBILIENMAKLER IN WINSEN (LUHE) UND UMGEBUNG.
MIT UNSEREM UMFÄNGLICHEN UND AUSGEZEICHNETEN SERVICE
IST IHRE IMMOBILIE IN BESTEN HÄNDEN.

Wir werden regelmäßig von Fachzeitschriften wie dem FOCUS Magazin als „TOP IMMOBILIENMAKLER“ (2023, 2022 und 2021) ausgezeichnet und wurden vom Immobilienverband BVFI zudem mit dem „Immobilien Dienstleister Award“ (IDA 2022) ausgzeichnet. Unsere sehr guten Kundenbewertungen (4,93 von 5,0) belegen unsere exzellente Arbeit.

Immobilienpreise in Winsen (Luhe)

Die Nähe zur Hansestadt Hamburg macht sich auch in Buchholz preislich bemerkbar. Im vergangenen Jahr wurden in Buchholz in der Nordheide insgesamt 442 Immobilien verkauft. Der durschnittliche Verkaufspreis lag bei rd. 3.400 Euro pro Quadratmeter. Insbesondere in der Innenstadt sind Immobilien am teuersten. Günstiger wohnt man hingegehn in an den westlichen Grenzen der Stadt.

Einfamilienhäuser kosten 2022 in Buchholz im Durchschnittt 3.690 Euro pro Quadratmeter und somit im Schnitt ca. 517.000 Euro. Im vergangenen Jahr stiegen die Immobilienpreise in Buchholz um 8,6%. Auch 2022 wird mit Preissteigerungen gerechnet. Die Preise variieren dabei deutlich von rd. 2.300 € / m2 bis zu ca. 5.250 € für Bestandsimmobilien. Neubauten sind entsprechend teurer. Dies hat auch mit den vergleichsweise hohen Grundstückspreisen in Buchholz zu tun. Diese liegen im Stadtgebiet von Buchholz für Einfamilienhäuser schnell bei 500 Euro und mehr. Eigentumswohnungen in Buchholz kosten 2022 im Durchschnitt 286.000 Euro. Somit ca. 3.581 € je Quadratmeter Wohnfläche.

Stress mit Verkaufsvorbereitungen und Besichtigungen? Nicht mit uns!

Genießen Sie Ihre gewonnene Zeit mit dem Gewissen, dass wir uns ideale um die Abwicklung Ihrer Immobilie kümmern.
EINFACH – SICHER – SCHNELL

Über 800 vermittelte Immobilien. Ihr Vorteil: regionale Kompetenz durch langjährige Erfahrung und beste Vernetzung vor Ort.

Ein fester Ansprechpartner von A bis Z. Ihr großer Vorteil bei uns ist, dass Sie durchgehend von Jan-Christof Jeromin oder Christa Jeromin betreut werden. Bei uns sind Sie immer persönlich betreut und nicht bloß eine Nummer in der Kartei.

Mehr Interessenten = Höherer Preis. Durch eine sehr gute Immobilienpräsentation erreichen wir eine deutlich höhere Nachfrage nach Ihrer Immobilie und erzielen folglich auch höhere Preise. Hierzu greifen wir unter Anderem auf virtuelle Rundgänge, Profi-Immobilienfotografen und Immobilien Homestaging zurück. Erfolg ist keine Glückssache sondern lässt sich durch umfangreiche Arbeit herbeiführen.

Als inhabergeführtes Familienunternehmen in zweiter Generation ist uns die langfristige Zusammenarbeit besonders wichtig. Deshalb stehen Ehrlichkeit und Vertrauen bei uns an erster Stelle. Als Immobilienmakler in Buchholz und Umgebung werden wir für unsere herausragende Arbeit regelmäßig bundesweit ausgezeichnet, beispielsweise vom FOCUS Magazin oder vom BFVI. Unsere sehr guten Kundenbewertungen bestätigen diese Ergebnisse.

Öffnungszeiten

Unsere Bürozeiten:

Montag: 09:00 – 17:00 Uhr

Dienstag: 09:00 – 17:00 Uhr

Mittwoch: 09:00 – 17:00 Uhr

Donnerstag: 09:00 – 17:00 Uhr

Freitag: 09:00 – 17:00 Uhr

Samstags, Sonntags und an Feiertagen nach Vereinbarung.

Natürlich vergeben wir auch außerhalb der Bürozeiten Termine, insbesondere Bewertungstermine und Besichtigungen finden meist Abends oder am Wochenende statt. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termmin.