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3.378 €

Preis pro Quadratmeter für Bestandshäuser

+ 10%

Wertentwicklung ggü. Vorjahr

448 €

Grundstücke (Bauland) Preis pro Quadratmeter

Immobilienmakler in Eissendorf- 21077 Hamburg

Immobilienmakler in Eissendorf mit Erfahrung aus über 35 Jahren. Wir sind Makler und Sachverständiger und helfen Ihnen bei Verkauf, Vermietung und Bewertung Ihrer Immobilie in Marmstorf.

Aktuell beträgt der durchschnittliche Wert einer Immobilie in Eissendorf 3.378 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Dies entspricht einem Wertzuwachs von 10% zum Vorjahr. Grundstücke kosten durchschnittlich 448€ je Quadratmeter.

Sie planen den Verkauf eines Hauses in Eissendorf? Dann sind wir von Jeromin Immobilien Ihr idealer Partner, denn wir kennen uns in Harburg super aus.

Immobilien in Eissendorf sind vielfältig. Vom großen Einfamilienhaus, über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern ist zwischen Wald und Phönix-Center alles vorhanden. Deshalb sind die oben gelisteten Werte als Durchschnitt zu verstehen. Gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.

Erbpachtgrundstück - in Eissendorf Normalität

Eissendorf hat einige Besonderheiten. Viele verschiedene Bebauungspläne haben in den vergagenen Jahrzehnten zu einem bunten Mix an Immobilien geführt. Viele Häuser stehen auf Erbpachtgrundstücken. Erbpacht bedeutet, dass Sie das Grundstück für meist 80-100 Jahre gemietet haben.

Beim Verkauf eines Erbpachtgrundstücks ist die Laufzeit der Erbpacht besonders relevant. Umso kürzer die Restlaufzeit, desto riskanter ist der Erwerb für den Käufer, da meist noch unklar ist, ob der Pachtvertrag anschließend verlängert wird oder nicht. 

Zudem sind Banken bei Erbpacht sehr zögerlich. Käufer benötigen in der Regel 30% oder sogar mehr des Kaufpreises an Eigenkapital. Somit lässt sich eine Immobilie auf Erbpacht nicht an jeden Interessenten verkaufen. 

Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Immobilienmakler in Eissendorf

Manchmal lässt sich allerdings das Grundstück vom Pachtgeber erwerben, sodass das Haus auch noch in drei Generationen Ihrer Familie gehört. 

    Immobilienmakler mit Leistungsgarantie. So verkaufen wir Ihre Immobilie in Eissendorf

    Wir wollen als positives Beispiel das Ansehen des Maklerberufs wieder aufpolieren. Deshalb erhalten Sie als Verkäufer von uns die Jan Jeromin Leistungsgarantie. Damit garantieren wir Ihnen schriftlich unseren umfänglichen Einsatz für Ihre Immobilie. Sollten wir unsere Vereinbarung nicht einhalten, können Sie jederzeit fristlos den Vermarktungsauftrag kündigen. Somit haben Sie jederzeit die Kontrolle und wissen was wir wann für Ihren Erfolg erbringen. 

    Sie möchten wissen, wie genau unsere umfängliche Leistungsgarantie aussieht? Dann rufen Sie uns jetzt gerne zum unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin an. 

     

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    Zufriedene Kunden und sehr gute Bewertungen bei Google, ImmoWelt, Proven Expert,..

    Flexibel und transparente Vermarktung mit Leistungsgarantie. Sollten Sie mal nicht zufrieden sein, können Sie den Vermarktungsauftrag kurzfristig kündigen.

    Digitale Immobilienvermarktung mit 360° Touren und virtueller Renovierung. So erzielen wir eine überdurchschnittlich kurze Vermarktungszeit.

    Jetzt Immobilie mit uns verkaufen. Kontakten Sie uns über das Formular oder via Telefon:
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