Großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hittfeld
21218 Seevetal, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Deborah Vogt
Immobilienkauffrau - FirmaJan-Christof Jeromin Immobilien
- AdresseHarburger Straße 3A
21435 Stelle - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID883
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse21218 Seevetal
Niedersachsen - Etage1
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Loggien1
- Balkone1
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1971
- Letzte Modernisierung2025
- Zustandteil-/vollrenoviert
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1 Stellplatz
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
- Hausgeld193 EUR
- Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatum17.11.2021
- Gültig bis16.11.2031
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr1971
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch132,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein kurzer Spaziergang vom beliebten Ortskern Hittfelds entfernt in einer ruhigen Seitenstraße wartet diese Wohnung auf Sie!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume überraschen durch ihre Großzügigkeit.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete, einladende Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders praktisch: Das Wohnzimmer genießt Süd-West-Ausrichtung und auch auf dem Balkon haben Sie bis in den späten Nachmittag! Die Wohnung umfasst zwei jeweils ca. 15 m² große Schlafzimmer, die ebenfalls hell und freundlich sind.
Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und verfügt zudem über eine Sitzgelegenheit für den schnellen Kaffee am Morgen. Das moderne Duschbad wird Ihnen gefallen. Viel Platz bietet die hochwertige Duschkabine. Besonders angenehm: ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bereits im Bad.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung modernisiert: Neben einem frischen Anstrich wurde ein hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und moderne Atmosphäre verleiht.
Ein mehr als 9 m² fassender Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein weiterer gemeinsamer Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.
Abgerundet wird diese Wohnung durch einen dazugehörigen PKW-Stellplatz. Für Besucher stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral in Hittfeld in einer ruhigen Seitenstraße, und ist hervorragend an die örtliche Infrastruktur gebunden.
Nur 400 Meter entfernt befinden sich Supermärkte, ein Getränkemarkt und einige Restaurants. Keine 1000m entfernt befindet sich der Hittfelder Ortskern, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, und Restaurants.
In Hittfeld gibt es diverse Sportvereine, sowie zwei Golfplätze und insgesamt ein umfangreiches Freizeitprogramm. Zudem befindet sich das Hittfelder Schwimmbad ebenfalls in nur circa 1km Entfernung.
In nur drei Minuten erreichen Sie zu Fuß die Natur und können bei einem Spaziergang die Seele baumeln lassen.
Die nächste Bushaltestelle ist in 4 Gehminuten erreichbar und fährt Richtung Harburg Rathaus und Bahnhof Hittfeld. Nur 4 Fahrminuten entfernt befindet sich die nächste Autobahnauffahrt der A7 in beide Richtungen.
Flughafen 28,07 min | Fernbahnhof 1,96 min | Bus 0,43 min
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
