Frisch renovierte Wohnung in zentraler Lage von Meckelfeld

21217 Seevetal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jan-Christof Jeromin, Jan-Christof Jeromin Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    823
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Meckelfeld)
    21217 Seevetal
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    67,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision vom notariellen Kaufvertrag inkl. 19% Mehrwertsteuer.
  • Hausgeld
    330,55 EUR
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2023
  • Gültig bis
    13.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in Zentrumsnähe überzeugt Sie durch viel Platz, eine sehr gute Raumaufteilung und der Sonnenterrasse über den Dächern Meckelfelds.

Das 1995 errichtete Wohngebäude besteht aus 11 Wohneinheiten und 6 Gewerbe- und Arztpraxen. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beim Betreten überzeugt die Wohnung bereits auf dem ersten Blick! Der helle Flur und der großzügige Schnitt fallen direkt auf. Die frisch gestrichenen Wände und der hochwertige, neue Vinylfußboden untermauern diesen guten Ersteindruck.

Den Flur entlang befindet sich rechterhand das große Vollbad. Helle Fliesen, moderne Armaturen und teils neue Einbauten warten hier auf Sie. So wurde im Zuge der Renovierung in den letzten Wochen eine neue Duschkabine eingebaut und z.B. auch das WC ausgetauscht. Praktisch ist auch das Bidet.

Gegenüber vom Badezimmer befindet sich das sehr große und helle Schlafzimmer, welches 16,50 zu bieten hat. Hier können Sie bereits morgens einen schönen Weitblick über Meckelfeld genießen.

Das Highlight der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon bietet. Die angrenzende Küche wurde jüngst mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, welche allesamt brandneu und unbenutzt sind.

Zusammen mit dem frischen Anstrich, den Renovierungen im Badezimmer und dem neuen Fußbodenbelag wartet diese Wohnung nur noch auf Ihre Möbel. Sie brauchen nur noch einziehen!

Das gesamte Haus macht einen hochwertigen und gepflegten Eindruck und wurde 1995 von namhaften Firmen aus der Region errichtet sowie laufend gepflegt. Auch hinsichtlich der energetischen Anforderungen wurde die Eigentümergemeinschaft bereits tätig. So wurde in diesem Jahr eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher sich direkt neben der Eingangstür zum Gebäude befindet. Im Keller befindet sich neben dem geräumigen Abstellraum ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner sowie ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit neuen Marken-Elektrogeräten
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Großer Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkplatz vor dem Hauseingang
- großer Kellerraum
- Frisch renoviert (2023)

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Meckelfelds und ist somit gut an das öffentliche Leben sowie Verkehrsnetz angeschlossen. Direkt im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich diverse Einkaufs-möglichkeiten (z.B. Edeka, Aldi, Rewe, Apotheken und Drogerien) sowie zahlreiche Ärzte.

Weitere Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls zahlreich in der direkten Nachbarschaft.

Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt und bringt Sie sowohl zum Bahnhof Meckelfeld sowie ins Zentrum von Hamburg-Harbug. Den Bahnhof Meckelfeld erreichen Sie zudem auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Diverse Sportvereine sowie der angrenzende Wald Höpen und die beliebten Seen Pulvermühlenteich und Außenmühlenteich sorgen für einen abwechslungsreichen Ausgleich zum turbulenten Alltag.

Flughafen 29,49 min | Fernbahnhof 1,04 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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JEROMIN IMMOBILIEN

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