04174 66 98 55Harburger Str. 3a, 21435 Stelle

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Ref : 694

Stelle - Einfamilienhaus für die junge Familie

Verfügbarkeitsdatum : 01. Februar 2020

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 336 .574 €
Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Carport
  • Balkon
  • Garten
  • bodentiefe Fenster
  • Vollbad
  • Duschbad
  • Terrasse

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 100 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Himmelsrichtung Süd
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Ölheizung

Beschreibung :

Dieses junge und moderne Haus eignet sich ideal für die junge Familie. Auf drei Etagen bietet sich Ihnen viel Platz, zeitgleich ist das Grundstück auch in einer überschaubaren Größe, sodass es auch für Berufstätige Haushalte keine Herkulesaufgabe wird das Grundstück entsprechend zu gestalten und zu pflegen. Ideal für alle, die zuhause entspannen statt weiter am Haus arbeiten wollen!

Zu den Highlights dieser Immobilien zählt das große Wohnzimmer mitsamt des Kamins. Besonders schön ist die Südlage des Raumes, sodass der Wohnmittelpunkt hell durchleuchtet wird. Das zweite Highlight ist der angrenzende Balkon, welcher über 38 m2 groß ist. Hier lassen sich warme Sommertage ideal genießen! Die Holzelemente des Balkons wurden erst 2019 erneuert.

Das ca. 50m2 umfassende Erdgeschoss wird mit der großzügigen und modernen Einbauküche abgerundet (Anmerkung: der amerikanische Kühlschrank gehört nicht mit zur Objektausstattung). Ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer mit einer Wohnfläche (inkl. Abzug von Dachschrägen) von 6,68m2 bis 12,38m2. Es empfiehlt sich die Nutzung der beiden größeren Zimmer als Eltern- bzw. Kinderzimmer und das kleine Zimmer eignet sich beispielsweise als Büro. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer samt Wanne und großem Fenster. Das Haus verfügt zudem über einen Dachboden.

Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt. Zudem sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Carport und somit unter dem großen Balkon. Hier wurde die Geländebeschaffenheit optimal ausgenutzt! Vom Keller aus haben Sie einen direkten Zugang zum Stellplatz.

Das Kellergeschoss verfügt in allen Räumen über Tageslichtfenster und besitzt eine für Wohnzwecke übliche Deckenhöhe. Dadurch, dass sich im Keller ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet, wird derzeitig einer der Räume im Kellergeschoss als Elternschlafzimmer genutzt. Durch die besondere Architektur fühlt sich dieser Raum wie ein normales Erdgeschosszimmer an.

Der kleine Garten ist Pflegeleicht gestaltet und bietet Ihnen noch kreativen Spielraum zur Selbstverwirklichung. Aktuell ist dieses Objekt vermietet. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen übergeben.

Lage

Nahe des Ortskerns befindet sich diese Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die direkte Nachbarschap besteht primär aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Wohnumfeld ist hinsichtlich des Alters der Bewohner gemischt, es befinden sich viele junge Familien in der direkten Nachbarschap und auch Häuser mit älteren Bewohnern machen diese Gegend für jedes Alter interessant.

Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Restaurants etc. befinden sich ca. 1,5 km entfernt im Ortskern von Stelle. Der Bahnhof ist ca. 2km enrernt und verbindet die Gemeinde Stelle via Metronom mit Hamburg (ca. 25 Minuten) und Lüneburg (ca. 20 Minuten). Stelle bietet verschiedene Freizeitbeschäpigungen, wie Sportvereine, Fußball, Tennis, etc. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Stelle über ein eigenes Freibad, welches ca. 1 km enrernt ist und an das Schulzentrum angrenzt.


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