04174 66 98 55Harburger Str. 3a, 21435 Stelle

Ref : 674

Großes Ein/Zweifamilienhaus in Stelle (2)

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 425 .000 €
Provision 29 .700 €
Ausstattung
  • Kamin
  • Garage
  • Carport
  • Balkon
  • Parkett
  • Vollbad
  • Duschbad

Details :

Anzahl der Wohnräume 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 4

Beschreibung :

In zentraler Ortslage von Stelle befindet sich das ca. 1.072 m² große Grundstück. Das Haus mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche, samt Garage und vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten eignet sich sowohl für die große Familie oder kann durch schließen zweier Türen zum Zweifamilienhaus umgebaut werden. Das Objekt ist aktuell vermietet, kann bei Bedarf aber auch mieterfrei verkauft werden.

Die Anordnung der Gebäude 34 und 34C bildet einen idyllischen und gemütlichen Innenhof, der als Freizeit und Erholungsoase sehr aufwendig mit teilweise überdachten und offenen Freisitzen und einer mediterranen Grillplatz, angelegt ist.

Das Gebäude ist älteren Ursprungs, jedoch von Grund auf hochwertig und umfassend modernisiert und instandgesetzt. Im Seitenflügel dieses Hauses sind zusätzliche separate Raume zur Nutzung als Büro oder Appartement vorhanden und sind momentan vermietet.

Sie betreten das Wohnhaus und gelangen über die Wohndiele, von der links und rechts die weiteren Zimmer anschließen, in die Küche. Vom Küchenbereich öffnet eine imposante Glasgallerieden Blick und Zugang in den Garten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein En-Suite Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sind mit Echtholzparkett belegt.

Im Obergeschoss wurde 2010 ein Wellnessbereich ausgebaut. Hier finden Sie auf ein Bad mit großem Whirlpool, barrierefreier Dusche, WC, Bidet und angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die zweite Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie weitere Räumlichkeiten.

Im Haus wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Der Heizkessel wurde 2014 erneurt. Der Endenergiebedarf gemäß Bedarfsausweis beträgt 230,55 kWh. 

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