04174 66 98 55Harburger Str. 3a, 21435 Stelle

Ref : 687

Stelle - Investment Gelegenheit im Ortskern

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 368 .781 €
Ausstattung
  • Kamin
  • Carport
  • Balkon
  • Stuck
  • Garten
  • bodentiefe Fenster
  • Vollbad

Details :

Wohnraumgröße 149 m²
Grundstücksgröße 1 .050 m²
Anzahl Stockwerke 2
Heizungstyp Gasheizung

Beschreibung :

Dieser elegante Altbau befindet sich im Zentrum von Stelle direkt an der Harburger Straße und eignet sich deshalb ideal um Arbeit und Wohnen an einem Ort zu vereinen oder auch als Kapitalanlage in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld.

Betritt man das großzügige Gebäude, so fällt zuerst die enorme Deckenhöhe von ca. 3,05m im Erdgeschoss bzw. 2,85m im Obergeschoss auf. Highlights der offenen und gut geschnittenen Wohnung im Obergeschoss sind der Balkon in Richtung Süden und der im Wohnraum eingebaute Kamin, an denen Sie sich an kalten Tagen aufwärmen können.

Das Vollbad mit Tageslichtfenster besitzt sowohl Dusche als auch Badewanne und ist in einem zeitlosen Weiß gehalten.

Die Wohnung verfügt außerdem über Außenrollläden, einer Einbauküche und viel Platz zum Wohlfühlen. Im großen Garten lassen sich viele Gestaltungsideen realisieren.

Zuletzt erneuert wurde 2007 die Heizungsanlage. 1984 wurde das Dach erneuert und das Badezimmer saniert. 1983 wurde die Immobilie mit neuen, zweifach verglasten, Fenstern ausgestattet.

Der Allgemeinzustand der Immobilie entspricht den letzten Sanierungen. Die Immobilie ist in ihrem Ist-Zustand vermietbar und auch weiterhin als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung interessant. Besonders spannend bei diesem Objekt ist die weitere Ausnutzung des großen Grundstücks durch Umbauten oder Erweiterungsbauten.

Das Gebäude unterteilt sich in zwei Einheiten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet. Die großzügige Wohnung wird frei übergeben.

Weitere Details zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage

Energiewert: 346,2 kWh, H

Wollen Sie mehr Informationen? Hinterlassen Sie eine Nachricht

Zurück zur Liste

Werden auch Sie ein glücklicher Kunde

Jeromin Immobilien

Harburger Str. 3a
21435 Stelle

Telefon

04174 - 66 98 55

Wir freuen uns über Ihren Anruf und beantworten gern Ihre Fragen.

Mail

info@jeromin-immobilien.de

Senden Sie uns eine Nachricht, wir antworten schnellstmöglich.