Maschen - Eigentumswohnung mit großem Balkon

Beschreibung :

Objektbeschreibung Angeboten wird eine traumhafte Wohnung in zentraler Lage von Seevetal-Maschen in der dritten (von 3) Etage eines Mehrfamilienhauses. Highlight der Wohnung ist hierbei der große Balkon mit Südausrichtung, von dem aus Sie ganz Maschen überblicken und auch auf die umliegenden Felder schauen können. Die Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche Bad und separates WC aufteilen. Im großuügig geschnittenen Flur finden Sie auch bereits viel Platz für eine Gaderobe und andere Möglichkeiten, Kleidung etc. zu verstauen. Durch die geraden Wände verlieren Sie keinerlei Fläche, sodass an jede Wand Schränke gestellt werden können. Somit lässt sich die Fläche individuell und frei nach Ihrer Vorstellung gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und es wurde fortlaufend erneuert. So sind beispielsweise die Kunststofffenster inzwischen dreifach verglast und schallisoliert. Auch das Gebäude wird stets überarbeitet. Erst im Jahr 2016 wurde der Eingangsbereich mit einer neuen Tür, inkl. Gegensprechanlage erneuert. Auch wichtige Arbeiten am Dach wurden bereits erledigt. Zudem verfügt das Haus über recht hohe Rücklagen für anstehende Instandhaltungsmaßnahmen. Es handelt sich hier übrigens um eine Wohnung auf einem Eigenlandgrundstück. Es fällt kein Erbpachtzins an.

Zur Wohnung gehören außerdem

- Stellplatz

- Kellerraum

- Nutzung Waschraum

- Nutzung Trockenraum

- Nutzung Fahrradakeller

Ausstattung:

Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

WC

Küche mit erneuerten Küchengeräten

Erneuerte Heizkörper Außenrollläden

Fenster 3-fach verglast und schallisoliert

PKW Stellplatz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C