Charmantes Holzhaus auf großem Baugrundstück in Maschen Heide

21220 Seevetal, Haus zum Kauf

Anlagen / Links

Website Jeromin Immobilien

Kontaktdaten

Jan-Christof Jeromin, Jan-Christof Jeromin Immobilien

Name

Herr Jan-Christof Jeromin
Geschäftsführer
Firma

Jan-Christof Jeromin Immobilien
Adresse

Harburger Straße 3A
21435 Stelle
E-Mail Zentrale

info@jeromin-immobilien.de
Tel. Zentrale

04174 66 98 55
Mobil

017680777509
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

8031
Objekttyp

Haus
Adresse

21220 Seevetal
Niedersachsen
Wohnfläche ca.

57,50 m²
Grundstück ca.

1.386 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1972
Letzte Modernisierung

2012
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bebaubar nach

Bebauungsplan
Erschließung

vollerschlossen
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Kaufpreis

360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Gartennutzung
✓ Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

19.06.2014
Gültig bis

19.06.2024
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1972
Primärenergieträger

Erdgas leicht
Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr charmantes Holzhaus auf begehrtem Grund in Maschen-Heide!

Dieses in den 1970er Jahren errichtete Finnjark Holzhaus befindet sich auf einem über 1.300 m² großen Grundstück in Maschen-Heide. Dies ist Ihre Chance sich heute dieses tolle Grundstück zu sichern und eventuell zukünftig das Haus durch einen Neubau zu ersetzen oder großzügig zu erweitern.

Das Haus wurde vor rd. 10 Jahren umfänglich modernisiert und befindet sich im gepflegten Zustand. Eine neue Gasheizung wurde 2012 eingebaut und befindet sich im Keller des Hauses. Neben dem Heizungsraum befindet sich hier noch ein weiterer Raum.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilie derzeitig noch bewohnt ist und es deshalb keine Innenaufnahmen gibt.

BEBAUBARKEIT DES GRUNDSTÜCKS

Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan „Maschen 47“ bebaubar, somit ist eine eingeschossige Bauweise (Vollgeschoss plus Dachgeschoss) sowie eine offene Bauweise festgelegt. Das Grundstück ist mit einer Grundfläche von 185 m² gem. Teilungserklärung bebaubar. Dies entspricht in etwa einer GRZ von 0,14. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ideell geteiltes Grundstück. Hinweis: Ein Neubau ist nur möglich, wenn das vorhandene Holzhaus abgerissen wird.

Sämtliche Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation, sind vorhanden.

Gerne erörtern wir Ihnen alle Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft von Maschen-Heide und bietet zeitgleich viel Qualität in der näheren Umgebung. Nur 5 Gehminuten entfernt befinden sich einige Restaurants, Bäcker, das Eiscafé und diverse Sportvereine.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Ärzte befinden sich mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt.

Die nächste Grundschule befindet sich in Horst und ist rd. 1km entfernt. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus erreicht und liegen in Meckelfeld oder Hittfeld. Die Bushaltestelle ist ca. 50m vom Grundstück entfernt.

Die nächste Autobahnanbindung (Maschen) ist ebenfalls schnell erreicht. Von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung nach Hamburg, Bremen, Lüneburg oder Hannover. Die Fahrzeit in die Innenstadt Hamburgs dauert mit dem PKW ca. 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.