Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur – in Stelle Büllhorn

Beschreibung

Leben im Einklang mit der Natur – dieses ökologische und moderne Holzhaus verbindet ein modernes Zuhause mit einzigartiger Lage am Wald. 2002 erbaut und über 200 Quadratmeter Wohnfläche – hier bietet sich viel Platz für Ihre Familie sowie die praktische Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeit.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die offene und helle Raumgestaltung ins Auge. Die vielen Holzflächen unterstreichen dabei das besondere Gefühl dieser Immobilie. Hochwertige Parkettböden sowie Sichtbalken an der Decke sorgen für viel Wärme.

Durch den Eingangsbereich hindurch gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die großen, bodentiefen Fensterfronten sind in Richtung Südwesten ausgerichtet und sorgen so für viel Tageslicht im Inneren. Der angrenzende Grundstücksabschnitt ist weitestgehend ohne größere Bäume gestaltet, sodass hier viel Sonne in die Räume hinein scheint. Zeitgleich genießen Sie den Weitblick in den Wald.

In Richtung Süden erstreckt sich der Flügel mit insgesamt drei Räumen und einem Gäste-WC. Dieser Gebäudeteil lässt sich z.B. auch ideal als Arbeitsbereich mit bis zu drei Büros abtrennen, sodass Arbeit und Privatleben voneinander getrennt werden können. Das besondere Highlight ist der ganz im Süden befindliche rd. 22m2 große Raum, der derzeitig als Musikzimmer genutzt wird. Hier wäre auch ein zweites Wohnzimmer als ruhiger Rückzugsort oder z.B. eine Bibliothek denkbar. Sie überblicken auch von hier aus das traumhafte Grundstück.

Auch auf der Nordseite hat das Erdgeschoss noch einiges zu bieten. So befindet sich hier ein Schlafzimmer mit en-Suite Duschbad, welches optimal als Gästebereich genutzt werden kann.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei weitere geräumige Schlafzimmer. Diese vollwertige Etage besitzt keinerlei Dachschrägen, sodass viel Platz vorhanden ist.

Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss besitzen eine Verbindungstür zueinander und haben beide direkten Zugang auf den Balkon. Vom Balkon aus überblicken Sie den Garten, sowie den angrenzenden Wald. Der Balkon ist witterungsbedingt allerdings im zu modernisierenden Zustand, auf das wir an dieser Stelle hinweisen möchten.

Eine weitere Besonderheit befindet sich im Hauptschlafzimmer: In Richtung Südwest gelangen Sie von hier auf das Gründach. Vielleicht Ihr neuer Spot für Meditation oder Yoga? Das Schlafzimmer überzeugt Sie zudem mit viel Platz.

Nebenan befindet sich das Badezimmer mit großer Eckbadewanne, WC und Bidet sowie Doppelwaschtisch.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Abstellmöglichkeiten gibt es im Erdgeschoss dennoch genug. Zwei große Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss, einer davon direkt neben dem Hauseingang, ideal als Vorratsraum oder für die Garderobe. Ein dritter Raum ist von Außen zugänglich.

Hier verbirgt sich die Technik sowie die Heizung. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung aus 2002 beheizt. Im Esszimmer ist zusätzlich ein Kamin für wohlige Wärme vorhanden.

Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Holzterrasse mit Südausrichtung. Ihr PKW findet im Carport Schutz. Die ruhige Straße ist ein Privatweg, in dem es keinen Durchgangsverkehr gibt und sich am Rand von Büllhorn befindet.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Modernes Gebäude in Holzständerbauweise
- Baujahr 2002
- 1.295 m² großes Grundstück
- Ruhige Lage
- Viel Platz auf 2 Ebenen