Zentral und ruhig. Einfamilienhaus in Stelle

Beschreibung

Sie möchten alles fußläufig erreichen können und dennoch schätzen Sie eine ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur? All das bietet Ihnen diese Immobilie!

Die Immobilie überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet sich dieses Objekt ideal an, denn sowohl das Obergeschoss als auch das Erdgeschoss verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Sie diese Immobilie optimal für sich nutzen.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1978 erweitert und komplett saniert. In diesem Zuge wurden auch sämtliche Leitungen erneuert, das Gebäude neu gedämmt und verschalt sowie die Innenräume renoviert. Nutzen Sie die vorhandene Substanz und verwandeln Sie die Immobilie in Ihr zeitgemäßes Eigenheim. Mit etwas Kreativität, Farbe, Schweiß verbirgt sich viel Potenzial in diesem Haus. Für eine kleine Entspannung zwischendurch ist eine Sauna bereits vorhanden!

ERDGESCHOSS
Viel Platz bietet das Erdgeschoss dieser Immobilie mit insgesamt 4 Zimmern, großem Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche und der Küche. Ein besonderes Highlight verbirgt sich im hinteren Zimmer der Etage. Hier befindet sich eine kaum genutzte Sauna!

Auch eine Neugestaltung des Grundrisses steht nichts im Wege. So ist die Wand zwischen Wohnzimmer und Sauna nicht tragend, sodass sich ein großer Raum verwirklichen lässt. Somit hat man dann auch vom großen Wohnzimmer direkten Zugang zum Garten.

Auch die beiden vorderen Zimmer (derzeitig Büro und Schlafzimmer) trennt eine nichttragende Wand voneinander. Durch eine Öffnung der Wand wäre dies ein ideales Esszimmer.

Sowohl das Badezimmer als auch das große Gäste-WC befinden sich in einem gepflegten Zustand, entsprechen modisch allerdings den 70er Jahren. Dies gilt auch für die Küche. Praktisch ist auch die zusätzliche Dusche im Gäste-WC.

OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss finden Sie derzeitig zwei Zimmer, Küche und Badezimmer vor. Somit wird deutlich, dass sich diese Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt.
Bei klassischer Nutzung als Einfamilienhaus befinden sich im Obergeschoss drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein voll

ausgestattetes Badezimmer. Das große Zimmer (derzeitig Wohnzimmer) sorgt durch das riesige Fenster für viel Tageslicht. Ein Ofen wärmt den Raum zusätzlich an kalten Wintertagen.

An einigen Fenstern finden Sie Rollläden vor, die teils elektrisch sind. Ein ausgebauter Dachboden befindet sich über einen Teil der Immobilie und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

KELLER
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Raum mit den Öltanks, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Im Kellerflur ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Eine praktische Außentreppe bringt Sie hinaus in den Garten.

AUSSENBEREICH
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, und Gärtnern. Zudem ist das Grundstück eingezäunt, sodass Haustiere oder Kinder sich sicher im Garten aufhalten können.

Neben der großen Garage mit Platz für 2 PKW befindet sich ein weiterer Holzschuppen, welcher ideal für die Unterbringung der Gartengeräte genutzt werden kann. Ein weiterer gemauerter Raum eignet sich für Fahrräder. Eine kleine Gartenlaube bietet auch bei schlechterem Wetter einen trockenen Sitzplatz im Garten. Praktisch ist auch der separate Kellereingang, sodass Sie schnell vom Garten in den Keller gelangen können.
Ein weiteres Highlight im Garten ist der Grundwasserbrunnen. Somit können Sie im Sommer den Garten kostenneutral bewässern.

Ausstattung

2 Küchen
2 Bäder
Gäste-WC
Sauna
Doppelgarage
Keller
Garten