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Das FÜR IMMER Haus – in Seevetal Ohlendorf

21220 Seevetal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    882
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21220 Seevetal
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    122,50 m²
  • Grund­stück ca.
    872 m²
  • Nutzfläche ca.
    4,20 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    449.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.04.2025
  • Gültig bis
    01.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine solide Bauweise und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 872m². Hier finden Sie und Ihre Familie viel Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.

Schon auf dem ersten Blick fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge, denn dieses Haus passt sich Ihrem Lebensmodell an! Familien mit Kindern freuen sich über 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Insbesondere mit Teenagern werden Sie diesen Komfort lieben. Sind die Kinder aus dem Haus, ist auch das Wohnen alleinig im Erdgeschoss möglich, denn hier gibt es genügend Räume, das Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, sodass im höheren Alter keine Treppenstufen mehr bestiegen werden müssen. Ein Haus für Immer!

Im Erdgeschoss erwartet Sie viel Platz. Das helle und sonnige Wohnzimmer ist Richtung Osten ausgerichtet und sie gelangen sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche auf die große Terrasse sowie in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder Home-Office. Angrenzend befindet sich das Vollbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und natürlich einem großen Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer, ebenfalls voll ausgestattet, befinden sich im Dachgeschoss.

Der große Garten überzeugt mit viel Platz und ist sonnig. 2 Carports bieten Ihren Fahrzeugen Schutz. Angrenzend befinden sich zudem Abstellflächen für Fahrräder oder Gartengeräte. Der ebenerdige Garten eignet sich auch ideal zum Spielen und Toben. In der Nachbarschaft wohnen Familien aus allen Altersklassen, sodass Sie schnell Anschluss finden werden.

Ausstattung

2 Vollbäder
4 Schlafzimmer
Moderne Heizung
Doppelcarport
großes Grundstück

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30 Zone im beliebten Seevetal-Ohlendorf, einem idealen Ort für Familien.

Vom Haus aus gelangt man schnell binnen 3 Fahrminuten zur A7, wodurch Sie innerhalb von rd. 25 Minuten in Hamburg sind sowie optimal in Richtung Süden angebunden sind.

Der Supermarkt Knolles Markt sowie ein Bäcker sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Auch eine Tankstelle und weitere Läden, sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die nächste Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar und befinden sich in Ramelsloh.

Die Naturnahe Umgebung verspricht viel Ruhe und Erholung. Weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, z.B. beim TSV Ohlendorf oder MTV Ramelsloh, die ein breites Spektrum an Sportmöglichkeiten abdecken.

Flughafen 35,64 min | Fernbahnhof 11,34 min | Autobahn 1,10 min | Bus 0,36 min 

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