Haus mit weiterem Baugrundstück in Brackel

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Brackel steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich perfekt für alle, die mit eigenen Ideen renovieren und modernisieren möchten. Aktuell ist das Dachgeschoss der Immobilie vermietet. Die Einheit im Erdgeschoss wird frei geliefert.

Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich auf knapp 74qm ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und das Badezimmer. Auch eine Aufteilung des Wohnzimmers zu einem weiteren Raum ist möglich. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss ist mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.

Das Dachgeschoss, welches ebenfalls durch den gemeinsamen Eingang betreten wird, ist derzeitig vermietet. Hier befinden sich weitere drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Der Erhaltungszustand entspricht etwa dem Standard des Erdgeschosses. Das Mietverhältnis ist bei Erwerb der Immobilie zu übernehmen. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt aktuell nicht.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet diverse Abstellräume im Kellergeschoss. Praktisch ist zudem ein eigener Kellereingang von der Gartenseite des Gebäudes, durch den der Keller über eine Außentreppe erreicht werden kann. Weiteren Stauraum finden Sie im Nebengebäude, welches neben der 2 Garagenstellplätze noch viel Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc. bietet.

Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So ist auch eine weitere Bebauung möglich. Ein weiterer Bauplatz kann mit einer Grundstücksgröße von mind. 800qm abgetrennt werden und gem. Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Weitere Details zur Bebauung stellen wir Ihnen gerne auf Nachfrage bereit.