WIE NEU – Traumhaus in Barum –

Beschreibung

Diese Immobilie sucht eine Familie, die den Schritt aus der Stadt ins Grüne sucht – ohne dabei Kompromisse bei Stil, Qualität und moderner Ausstattung eingehen zu wollen. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Raum und Ästhetik gleichermaßen schätzen.
Das Haus wurde erst im Dezember 2022 fertiggestellt und bietet auf rd. 150m² Fläche elegante Großzügigkeit und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit seiner Helligkeit und edlem Parkett, der KFW40-Standard mit Wärmepumpe oder das luxuriöse Vollbad im Dachgeschoss werden Sie überzeugen. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
 
ERDGESCHOSS
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit offenem Essbereich und fließendem Übergang zur Küche – ein moderner Lebensraum, der Offenheit und Wohnqualität perfekt kombiniert. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Küchenbereich, welcher sogar teils bis unter das Dach schauen lässt und somit besonders viel Tageslicht einfängt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Gästebadezimmer mit Dusche. Im großzügigen Flur mit Garderobennische lassen sich Jacken und Schuhe elegant verstecken. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Steuereinheit der Wärmepumpe befindet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Platz finden Sie hier ebenfalls.

Vom luftig lockeren Erdgeschoss führt die edel anmutende Stahltreppe in das gemütliche Dachgeschoss. Dieses unterteilt sich in drei große Schlafzimmer, sowie ein luxuriöses Vollbad.

DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort: Drei Schlafzimmer und ein großes, voll ausgestattetes Badezimmer erwarten Sie hier. Das stilvoll ausgestattete Hauptschlafzimmer ist das Highlight der Etage. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub und können die Ruhe der Lage in vollen Zügen genießen.

Das Badezimmer wird Ihre private Wellness-Oase im eigenen Zuhause.
Im Zentrum steht die große Badewanne, die zum ausgiebigen Entspannen einlädt und dem Bad einen luxuriösen Charakter verleiht. Sie wird ergänzt durch eine extra große Duschkabine mit Regendusche. Abgerundet wird das Gesamtbild durch edle, großflächige Fliesen, die dem Badezimmer zeitlose Eleganz, Helligkeit und eine klare, moderne Linie verleihen. Besonders am Morgen werden Sie die Vorteile des Doppelwaschtisches schätzen!

Ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Dachboden, welcher bereits gedämmt ist und Leitungen vorhanden sind, sodass nur eine zusätzliche Treppe vom Dachgeschoss in den Dachboden gezogen werden muss, um auch diese Flächen aktiv zu nutzen. Die bereits vorhandene Treppe vom EG ins DG ist so verbaut worden, dass die Erweiterung auf den Dachboden ohne weitere Probleme möglich wäre und somit auch diese Fläche leicht zugänglich wird.

Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit Ausblick Richtung Feld und Wiesen. Die überdachte Terrasse ermöglicht es, auch bei Regen oder im Winter die Natur zu genießen. Neben dem Haus befindet sich ein hochwertiges Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über das elektrische Tor zu erreichen. Die Nachbarschaft besticht durch neuwertige Häuser, Wälder und Wiesen.

Ausstattung

- Wärmepumpe
- Energieklasse A+
- Einbauküche
- Fischgrätparkett
- Gästebadezimmer mit Dusche
- großes Vollbad
- überdachte Terrasse
- Doppelcarport mit Abstellraum