Rechteckiges Baugrundstück im beliebten Seevetal – Horst

21220 Seevetal, Wohngrundstück zum Kauf

Anlagen / Links

Website Jeromin Immobilien

Kontaktdaten

Jan-Christof Jeromin, Jan-Christof Jeromin Immobilien

Name

Herr Jan-Christof Jeromin
Geschäftsführer
Firma

Jan-Christof Jeromin Immobilien
Adresse

Harburger Straße 3A
21435 Stelle
E-Mail Zentrale

info@jeromin-immobilien.de
Tel. Zentrale

04174 66 98 55
Mobil

017680777509
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

809
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

21220 Seevetal
Niedersachsen
Grundstück ca.

535 m²
Bebaubar nach

Bebauungsplan
Erschließung

vollerschlossen
Verfügbar ab

sofort
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis

225.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauplatz mit 530 m² Grundstücksfläche in Horst.
Das Grundstück ist rechteckig und grenzt direkt an die ruhige Straße (Tempo 30 Zone) an, es ist somit kein Pfeifenstilgrundstück oder dergleichen. Das Gesamtgrundstück misst 1.111 m², von dem der Bauplatz ideell getrennt wird.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool. Je nach Position des Hauses könnte dieser erhalten bleiben.

Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem Gesamtgrundstück von 1.111 m² und der gem. Bebauungsplan zulässigen GRZ von 0,12. Das auf dem Gesamtgrundstück befindliche Haus wird bei der Berechnung der GRZ mit eingerechnet, sodass für die Bebauung noch ca. 70 m² Grundfläche zur Verfügung stehen. Somit ist ein Einfamilienhaus mit ca. 100-110 m² Wohnfläche realistisch.

Bebauungsplan: Maschen 47
offene Bauweise
1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss
Einzelhausbebauung
GRZ ca. 70 m²

Ausstattung

Pool vorhanden

Lage

Das Grundstück befindet sich in Seevetal, genauer in Horst. Horst grenzt an Maschen-Heide und ist überwiegend mit Einfamilien-häusern bebaut. Eine ruhige Wohngegend vor den Toren Hamburgs, die insbesondere bei jungen Familien und Pendlern beliebt ist.

In direkter Nachbarschaft befindet sich die Grundschule Horst. Etwa 500m entfernt befinden sich mehrere Restaurants und die beliebte Eisdiele. Diverse Sportvereine, Reitställe oder die Seeve zur Naherholung sind im direkten Umkreis.

Über das Autobahnkreuz Maschen und die Auffahrt in Maschen sind Sie perfekt in Richtung Hamburg, Lüneburg oder Bremen angebunden. Hamburg erreichen Sie binnen rd. 20 Minuten. Über die Auffahrt Ramelsloh sind Sie zudem schnell in Richtung Süden auf der A7.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.