Schöner Wohnen in Maschen Heide – Baugrundstück in ruhiger Lage

Beschreibung

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft von Seevetal und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Hier ist viel Platz für Ihr Einfamilienhaus.

Das Grundstück befindet sich auf der Ecke „Alter Postweg“ und „Am Alten Sportplatz“ und kann wahlweise über beide Straßen erschlossen werden. Die Grundstücksfläche setzt sich dabei aus rd. 1340 m² Grundstücksfläche sowie einem hälftigen Anteil an einem Wegerecht zusammen, welches die Erschließung über die Straße Alter Postweg ermöglichen würde.

Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan „Maschen 47“ bebaubar, somit ist eine eingeschossige Bauweise (Vollgeschoss plus Dachgeschoss) sowie eine offene Bauweise festgelegt. Das Grundstück ist mit einer Grundfläche von 185 m² gem. Teilungserklärung bebaubar. Dies entspricht in etwa einer GRZ von 0,14. Bei dem Objekt handelt es sich um ein ideell geteiltes Grundstück.

Sämtliche Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation, sind vorhanden.

Topografisch eignet sich das Grundstück sehr gut für eine Bebauung. Es gibt kein nennenswertes Gefälle oder dergleichen.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein älteres Holzhaus, welches zur Bebauung abgerissen werden müsste. Zum Herbst ist die Immobilie mieterfrei, sodass einer Bebauung nichts im Weg steht.

Gerne erörtern wir Ihnen alle Einzelheiten bei einem persönlichen Gespräch vor Ort.