°°PROVISIONSFREI°° Grundstück in zentraler Lage von Buchholz
21244 Buchholz in der Nordheide, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Deborah Vogt
Immobilienkauffrau in Ausbildung - FirmaJan-Christof Jeromin Immobilien
- AdresseHarburger Straße 3A
21435 Stelle - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
Objektdaten
- Objekt ID867
- ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
- Adresse21244 Buchholz in der Nordheide
Niedersachsen - Grundstück ca.559 m²
- KäuferprovisionProvisionsfrei
- Kaufpreis209.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Grundstück mit 559 m² bietet Ihnen die Möglichkeit ruhig und zeitgleich zentral zu bauen. Das in 2. Reihe befindliche Grundstück entlang der Bremer Straße bietet durch die rückwärtige Lage einen ruhigen Rückzugsort. Zeitgleich ist die Innenstadt von Buchholz oder der Bahnhof auch zu Fuß gut erreichbar.
Das Grundstück ist 559 m² groß. Zudem existiert ein Wege- und Leitungsrecht mit einer Breite von rd. 3m. Dieses Wegerecht ist nicht Bestandteil der genannten Grundstücksfläche von 559 m². Das Grundstück unterliegt den Bebauungsmöglichkeiten des §34 BauGB, somit darf errichtet werden, was in der Nachbarschaft üblich ist. Dies sind vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss sowie ausgebauten Dachgeschoss. Hierzu liegt eine positive Bauvoranfrage bereits vor. Andere Bauvorhaben sind mit dem Bauamt der Stadt Buchholz abzustimmen.
Das Grundstück ist etwa 13,8m breit und rd. 40m tief.
Lage
Das Grundstück in Buchholz in der Nordheide befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistern ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bietet eine attraktive Nahversorgung.
Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover durch regelmäßige Regionalbahnverbindungen. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz sowie Park-&-Ride-Möglichkeiten am Bahnhof.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn A1 ist über die nahegelegene Anschlussstelle Dibbersen schnell erreichbar. Auch das Buchholzer Dreieck mit Zugang zur A7 und A261 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in unmittelbarer Umgebung, was die Lage auch für Autofahrer attraktiv macht.
In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie das Gymnasium am Kattenberge, das mit einem modernen Bildungsangebot überzeugt. Auch Kindergärten sind gut erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen entlang der Bremer Straße sowie durch das nahegelegene Krankenhaus Buchholz umfassend gewährleistet. Fachärzte verschiedener Richtungen, Apotheken und Therapeuten sind ebenfalls in der Umgebung ansässig.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Umgebung.
Flughafen 37,96 min | Fernbahnhof 2,13 min
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
