Mit Jeromin Immobilien erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen

Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns den Rest.  Wer schon einmal eine Immobilie verkauft hat weiß wie stressig dieser Prozess sein kann und wie viele Dinge zu berücksichtigen sind. Von den benötigten Unterlagen und Dokumenten, über den Energieausweis, dem Behördengängen und der Exposé-Erstellung, bis hin zur Interessentenbetreuung und der Vertragsvorbereitung. Nicht zu vergessen ist zudem die steuerrechtliche Betrachtung des Einzelfalls. Ein Verkauf ist meist deutlich komplexer als gedacht. Umso wichtiger ist ein vertrauensvoller Partner an Ihrer Seite. Seit 1984 und inzwischen in der zweiten Generation sind wir deshalb Ihr Partner in Stelle und Umgebung. Schauen Sie sich gerne unsere aktuellen Referenzen an. 

Wie läuft der Verkauf Ihrer Immobilie ab? Wir begleiten Sie in allen Schritten.

Schritt 1: Vorbereitung

  1. Wir vereinbaren mit Ihnen zusammen einen Termin zur Bewertung Ihrer Immobilie. Dies erfolgt natürlich unverbindlich und kostenfrei.
  2. Fotoshooting: Ihre Immobilie wird von uns oder von einem Fotografen abgelichtet. Wenn Sie gestatten nehmen wir zudem mit unserer 360 Grad Kamera Bilder auf, sodass eine virtuelle Besichtigung ermöglicht wird. 
  3. Beschaffung von Unterlagen: Alle notwendigen Dokumente, wie Bauzeichnungen, Grundrisse, Flurkarte wird von uns durchgeführt.
  4. Erstellung des Energieausweises.
  5. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und gemeinsame Kontrolle mit Ihnen.
  6. Sonstiges: Jedes Objekt hat seine Eigenheiten, die individuell zu prüfen sind. Sind Baulasten eingetragen? Wurden alle Umbauten bereits genehmigt?

Schritt 2: Vermarktung

  1. Rundschreiben an Immobiliensuchende aus unserer Kartei.
  2. Veröffentlichung Ihres Objekts in allen relevanten Immobilienportalen, wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet,..
  3. Präsenz auf Jeromin-Immobilien.de und auf unseren Social-Media Kanälen.
  4. Veröffentlichung in unserem Immobilien Magazin welches regional verteilt wird und bei Ärzten, an Tankstellen oder in Restaurants kostenlos ausliegt.
  5. Aushang im Schaukasten.
  6. Optional: Diskrete Vermarktung ohne Bilder etc.

Schritt 3: Interessenten und Besichtigungen

  1. Prüfung der Interessenten.
  2. Bereitstellung aller relevanten Unterlagen in Form eines hochwertigen Exposés.
  3. Durchführung von Besichtigungsterminen und Präsentation Ihrer Immobilie. Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungen. Ein Immobilienkauf ist für die meisten Personen der größte finanzielle Eingriff im Leben. Deshalb verstehen wir es als Selbstverständlichkeit, dass wir uns die Zeit nehmen jeden Interessenten individuell und einzeln zu beraten.
  4. Unterstützung bei Gesprächen mit Baufirmen und Banken.

Schritt 4: Kaufabschluss und Vertragsgestaltung

  1. Durchführung der Kaufverhandlung
  2. Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
  3. Begleitung zum Notartermin

Schritt 5: Übergabe und weitere Unterstützung

  1. Gemeinsame Übergabe des Objekts, Zusammenstellung aller zur Weitergabe an den Käufer relevanten Unterlagen im vorbereiteten Haus-Ordner.
  2. Führung des Übergabeprotokolls.
  3. Auch nach dem Verkauf und der Übergabe stehen wir Ihnen als Ansprechpartner für alle Belange rund um Immobilien zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur unverbindlichen Erstberatung.