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Immobilie verkaufen - mit Leistungsgarantie zum Erfolg

Eine Immobilie zu verkaufen ist nicht immer einfach. Wir sind in Stelle und Umgebung Ihr Experte für den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Erfahren Sie hier, wie der reibungslose Verkauf einer Immobilie gelingt.

Wichtig ist es auch die gängigen Fehler zu vermeiden, sodass Sie hinterher keine nachträglichen Forderungen Preisminderungen zu erleiden. Hierzu gehören falsche Angaben zum Objekt, wie die fehlerhafte Wohn- und Nutzflächenberechnung, ein fehlender Energieausweis oder unklare Grundstücksverhältnisse.

Immobilienverkauf mit Leistungsgarantie

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns als Immobilienmakler, dann erhalten Sie vorab eine schriftliche Leistungsgarantie. Dadurch wird Ihnen der Umfang unserer Leistungen transparent aufgezeigt, sodass Sie unseren Einsatz für Ihre Immobilie sehen.  Die Leistungsgarantie enthält über 40 Punkte und Aktionen, die wir für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie durchführen. Das Beste: Sollten wir eine der versprochenen Leistungen nicht zum vereinbarten Zeitpunkt erfüllen, können Sie den Maklervertrag ohne wenn und aber beenden. Das bedeutet für Sie mehr Sicherheit und Kontrolle beim Immobilienverkauf. Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Lesen Sie hier welche 8 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf führen.

Mit Jeromin Immobilien verkauft oder gekauft und sehr zufrieden. Das sagen unsere Kunden

    In 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf - stressfrei und sicher Immobilie verkaufen

    (Klicken Sie auf die einzelnen Schritte um den genauen Prozess zu erfahren)

    Schritt 1: Vorbereitung - Gründliche Vorarbeit ist das A und O
    1. Wir vereinbaren mit Ihnen zusammen einen Termin zur Bewertung Ihrer Immobilie. Dies erfolgt natürlich unverbindlich.
    2. Fotoshooting: Ihre Immobilie wird von uns oder von einem Fotografen abgelichtet. Wenn Sie gestatten nehmen, wir zudem mit unserer 360° Kamera Bilder auf, sodass eine virtuelle Besichtigung ermöglicht wird. 
    3. Beschaffung von Unterlagen: Alle notwendigen Dokumente, wie Bauzeichnungen, Grundrisse, Flurkarte werden von uns beschaffen, sofern Sie die Unterlagen nicht bereits vorrätig haben.
    4. Erstellung des gesetzlich verpflichtenden Energieausweises.
    5. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés und gemeinsame Kontrolle mit Ihnen.
    6. Prüfung der Heizung, Elektrik, Dach,... Bei Bedarf bringen wir Experten zur Begutachtung mit, sodass keine versteckten Mängel verschwiegen werden und Ihr Käufer im Zweifel Schadenersatz fordert.
    7. Sonstiges: Jedes Objekt hat seine Eigenheiten, die individuell zu prüfen sind. Sind Baulasten eingetragen? Wurden alle Umbauten bereits genehmigt?
    Schritt 2: Vermarktung - Immobilienportale sind nur ein winziger Teil
    1. Rundschreiben an Immobiliensuchende aus unserer Kartei.
    2. Veröffentlichung Ihres Objekts in allen relevanten Immobilienportalen, wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet,..
    3. Präsenz auf Jeromin-Immobilien.de und auf unseren Social-Media Kanälen.
    4. Veröffentlichung in unserem Immobilien Magazin welches regional verteilt wird und bei Ärzten, an Tankstellen oder in Restaurants kostenlos ausliegt. 
    5. Aushang im Schaukasten.
    6. Optional: Diskrete Vermarktung ohne Bilder etc.
    Schritt 3: Interessenten und Besichtigungen - So prüfe wer sich ewig bindet
    1. Prüfung der Interessenten.
    2. Bereitstellung aller relevanten Unterlagen in Form eines hochwertigen Exposés.
    3. Durchführung von Besichtigungsterminen und Präsentation Ihrer Immobilie. Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungen. Ein Immobilienkauf ist für die meisten Personen der größte finanzielle Eingriff im Leben. Deshalb verstehen wir es als Selbstverständlichkeit, dass wir uns die Zeit nehmen jeden Interessenten individuell und einzeln zu beraten.
    4. Unterstützung bei Gesprächen mit Baufirmen und Banken.

     

    Schritt 4: Kaufabschluss und Vertragsgestaltung - Kurz vorm Ziel die Nerven behalten
    1. Durchführung der Kaufverhandlung
    2. Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
    3. Begleitung zum Notartermin
    Schritt 5: Übergabe und weitere Unterstützung
    1. Gemeinsame Übergabe des Objekts, Zusammenstellung aller zur Weitergabe an den Käufer relevanten Unterlagen im vorbereiteten Haus-Ordner.
    2. Führung des Übergabeprotokolls.
    3. Auch nach dem Verkauf und der Übergabe stehen wir Ihnen als Ansprechpartner für alle Belange rund um Immobilien zur Verfügung.
    4. Sie haben verkauft und nun Geld erhalten? Gerne geben wir Ihnen Anregungen, wie Sie Ihr Geld anlegen. Zum Beispiel in eine Pflegeimmobilie?

    Der Energieausweis - Pflicht für den Immobilienverkauf

    Die Bereitstellung und die Aushändigugn des Energieausweises ist inzwischen Pflicht. Verstoße oder Fehlangaben werden hart geahndet. Damit Sie auch hier auf der sicheren Seite sind übernehmen wir für unsere Verkäufer die Erstellung und lassen dies von Experten durchführen. Durchschnittlich kostet ein Energieausweis in etwa 400-500 EUR. Diese Kosten übernehmen wir natürlich für Sie im Rahmen unserer Vermarktung. 

    Warum mit Sie mit einem Immobilienmakler verkaufen sollten

    Es gibt Menschen, die müssen die Fehler anderer Menschen nochmal selbst durchleben. Wenn Sie auch zu dieser Gruppe gehören, dann können wir Ihnen vermutlich nicht weiterhelfen. Wenn Sie hingegen von Anfang an auf einen Experten setzen möchten, dann freuen wir uns Sie kennenzulernen.

    Unsere Expertise liegt im Verkauf von Häusern und Grundstücken. Wussten Sie, dass häufig die Teilung des Grundstücks möglich ist und somit ein höherer Verkaufspreis erzielbar ist? Wir sind seit Jahrzehnten genau damit besonders erfolgreich für unsere Kunden. 

    Unser Wissen steht nicht nur unseren Kunden zur Verfügung. So ist Jan-Christof Jeromin auch als Dozent für Immobilienmanagement und Immobilienbewertung tätig. 

    Sie möchten von unserer Expertise und langjährigen Erfahrung profitieren und Ihre Immobilie ohne Risiko verkaufen? Nutzen Sie unsere Leistungsgarantie für Ihren Erfolg.

    Bereits über 840 erfolgreich vermittelte Objekte.

    Zufriedene Kunden und sehr gute Bewertungen bei Google, ImmoWelt, Proven Expert,..

    Flexibel und transparente Vermarktung mit Leistungsgarantie. Sollten Sie mal nicht zufrieden sein, können Sie den Vermarktungsauftrag kurzfristig kündigen.

    Digitale Immobilienvermarktung mit 360° Touren und virtueller Renovierung. So erzielen wir eine überdurchschnittlich kurze Vermarktungszeit.

    Jetzt Immobilie verkaufen

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