DAS HOFFMANNS – EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN STELLE
Fünf exklusive und individuelle Neubauwohnungen im Herzen von Stelle bilden zusammen DAS HOFFMANNS.
DAS HOFFMANNS überzeugt durch sehr hohen Wohnkomfort. Von hieraus erreichen Sie die allermeisten Alltagsaktivitäten zu Fuß: Sei es der Einkauf, sportliche Aktivitäten, Cafés und Restaurants oder die Natur. Lassen Sie sich von diesem Neubau begeistern!
Baubeginn ist ANFANG 2026 und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.
DIE DETAILS KOMPAKT
- Hochwertige Wohnungen in KFW 55 Standard in begehrter Lage
- Massivbauweise
- Voll unterkellertes Gebäude mit eigenen Kellerräumen, Fahrradraum und Waschkeller
- Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis ins Penthouse
- Fußböden in Designbelag oder Echtholzparkett wählbar
- Bäder raumhoch gefliest und mit ebenerdigen Duschen
- Individueller Planbarkeit der Grundrisse
Wohnungen Laura und Luise
Im Erdgeschoss befinden sich die beiden 60 m² großen Wohnungen Laura und Luise. Diese Wohnungen überzeugen mit eigenem Garten mit Südost- oder Südwestausrichtung. Im Inneren bietet sich viel individuelle Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, denn sowohl zwei als auch drei Zimmer lassen sich realisieren.
Penthouse Katharina
Dieses exklusive Neubau-Penthouse überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die durchdachte Grundrissgestaltung teilt dabei die Wohnung in einen Wohntrakt und einen Privattrakt mit Schlafzimmern und Badezimmer.
Das große, offene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur beeindruckend großen Dachterrasse, die viel Platz für Lounge-Bereiche, Pflanzen oder gesellige Abende ermöglicht. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Wohntrakt befindet sich zudem die Küche sowie ein großzügiges Gäste-WC.
Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer sorgen für lichtdurchflutete Morgenstunden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sowohl das Home-Office als auch das Hauptschlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Dachterrasse, was ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl, der Sie direkt in die Wohnung bringt und höchsten Komfort sowie Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes, hochwertig geplantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Wohnung SOPHIE
SOPHIE bietet auf rd 65 m² Fläche einige Besonderheiten. Highlight dieser Wohnung im ersten Obergeschoss ist der besonders sonnige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die große bodentiefe Fensterfront in Richtung Süden bringt viel Licht ins Innere. Das Highlight ist die angrenzende Loggia mit Südwestausrichtung. Hier werden Sie den Sonnenuntergang im Sommer genießen. Auch im Herbst oder Winter ist diese Loggia ideal nutzbar. Dank der praktischen Schiebe-Elemente können Sie diesen Bereich vor der Witterung schützen.
Die Wohnung SOPHIE ist bietet zudem zwei Schlafzimmer und weitere Annehmlichkeiten, wie einen großzügigen und durchdachten Eingangsbereich, ein gemütliches Duschbad und einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Wohnung Frida
Die Wohnung FRIDA ist eine kompakte Zweizimmer-Wohnung auf der Süd-Ostseite im Obergeschoss des Gebäudes. Diese Einheit überzeugt durch ihren flächenoptimiert cleveren Grundriss mit großem Wohnbereich und offener Küche und dem zur kühlen Nordseite gewandten Schlafzimmer.
Der Wohnbereich ist besonders hell und freundlich. Sowohl zur Ostseite als auch in Richtung Süden sind große Fensterflächen bodentief verbaut und sorgen für viel natürliches Licht. Bei der Ausstattung sowie Materialien entspricht FRIDA dabei den anderen Wohnungen im Gebäude.
Wie bei ihren größeren Schwestern, bietet auch die kleinste Wohneinheit FRIDA praktische Annehmlichkeiten, wie die Garderoben-Nische im Flur oder den geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohneinheit.
