04174 66 98 55Harburger Str. 3a, 21435 Stelle

Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie

Wir wissen, wie viel Ihre Immobilie heute wert ist.

Als Immobilienbesitzer stellen Sie sich manchmal die Frage, welchen Marktwert Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Grundstück heute aktuell haben. Sei es, dass Sie über einen Verkauf nachdenken oder einfach nur einen Überblick über Ihre Vermögensverhältnisse machen wollen.

Die Bewertung von Immobilien erfolgt dabei unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren, wie:

  • Lage der Immobilie
  • Größe der Immobilie
  • Größe des Grundstücks
  • Bodenrichtwert des Grundstücks
  • Potenzial des Grundstücks (weitere Bebauung, Ausbau, Teilung,...)
  • Betrachtung des Bebauungsplans
  • Erschließung
  • Bausubstanz der Immobilie
  • Zustand und Alter der Immobilie
  • Aktuelle Marktlage in der Nachbarschaft/ im Ort / im Stadtteil
  • Zukunftsperspektive des Objekts
  • Ggf. notwendige Renovierung oder Sanierung
  • Energiewert und Heizungsart- und -alter
  • Gesamtattraktivität und Verkaufspotenzial
  • Besonderheiten des Objekts
  • Sonstiges

Unsere Marktwertermittlung ist für Immobilienbesitzer unverbindlich und kostenfrei.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin. 


Sachwert und Marktwert von Immobilien unterscheiden sich häufig voneinander

Sie kennen Ihre Immobilie ganz genau, haben viele Jahre Freude damit gehabt verbunden mit zahlreiche Erinnerungen. Wenn Sie jetzt gefragt würden, welchen Wert z.B. Ihr Einfamilienhaus heute hat, weicht dieser Wert sehr oft von dem realistischen aktuellen Marktwert ab. Im Moment befinden wir uns in der Situation großer Nachfrage, also einer idealen Basis für einen guten Verkauf. Trotzdem muss der geforderte Kaufpreis realistisch sein, damit der potentielle Käufer die Wunschimmobile auch finanzieren kann. Jedes Kreditinstitut überprüft in der Regel durch freie Sachverständige vor einer Finanzierungszusage den Wert der zu finanzierenden Immobilie. Harmoniert der ermittelte Wert nicht mit dem geforderten Kaufpreis, ist eine Finanzierung oftmals  nicht möglich.

Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie. Nach einer Sichtung des Objektes und der Objektunterlagen errechnen wir den derzeitigen Sachwert und paaren diesen mit der aktuellen Marktlage. Daraus entsteht der aktuelle Marktwert. Zusammen mit Ihnen gestalten wir dann gemeinsam eine Vermarktungsstrategie.

Ab sofort bieten wir auf Wunsch auch virtuelle Besichtigungstouren an. Hierbei werden mittels speziellen Kamera 360 Grad Bilder Ihres Objekts aufgenommen und zu einem Rundgang zusammengeschnitten. Die Vorteile einer virtuellen Besichtigung vorab sind vielfältig. Besonders praktisch ist diese Form der Immobilienpräsentation, wenn das Objekt noch bewohnt ist, denn Interessenten bekommen bereits einen tiefblickenden Eindruck, ohne dass Sie in Ihrem Alltag zuhause gestört werden.  Die Teilnahme an einer virtuellen Besichtigung ist dabei natürlich erst nach Kontakt mit uns für den Interessenten möglich, damit niemand ungebeten Einblick in Ihre vier Wände erhält. 

Viele unserer Kunden sind nach unserer Immobilien-Bewertung darüber erstaunt, welchen Preis ihre Immobilie heute erzielen kann.

Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft an unserer Arbeit. Wenn Sie eine Immobile verkaufen wollen, geben wir Alles, damit Sie am Ende mit dem Ergebnis zufrieden sind.

Einen Überblick über unsere aktuellen Immobilienangebote erhalten Sie hier.

 

Jeromin Immobilien

Harburger Str. 3a
21435 Stelle

Telefon

04174 - 66 98 55

Wir freuen uns über Ihren Anruf und beantworten gern Ihre Fragen.

Mail

info@jeromin-immobilien.de

Senden Sie uns eine Nachricht, wir antworten schnellstmöglich.